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Muestra signos de recuperación mercado corporativo de CDMX: Newmark

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Ciudad de México, 27 de octubre, 2021.- El mercado corporativo de Ciudad de México comienza a mostrar indicios de una recuperación interesante en el tercer trimestre de 2021, respecto a todo el período de pandemia. Los niveles de actividad de mercado se situaron en su mejor punto desde el primer trimestre de 2020, que fue el último período saludable.

De acuerdo al reporte del tercer trimestre del 2021, elaborado por Mauricio Mondragón, coordinador del área de Investigación y Análisis de mercados de Newmark, se subraya que no obstante la actividad de mercado, la absorción neta aún no sale de los números negativos lo que es atribuible a un incremento del inventario de más de 100 mil m² de área rentable situados en tres de los submercados de Ciudad de México.

En consecuencia, la tasa de disponibilidad tuvo su séptima alza consecutiva, con un nuevo máximo y terminó el período en 23.3%, lo que representa más de 1.75 millones de metros cuadrados disponibles en todo el mercado de la ciudad y un inventario que creció, una vez más, para llegar a 7.64 millones de metros cuadrados.

Dijo que si bien el mercado de oficinas ha comenzado a reactivarse, la tasa de disponibilidad muestra que no estamos cercanos a la estabilización de precios.

“Estamos registrando cierres con precios por debajo de los niveles que había hace 10 años, en dólares americanos. Sin embargo, con la reactivación de la mayoría de las actividades económicas en el país, el próximo trimestre estaremos en el inicio de una estabilización del mercado corporativo de CDMX, ya que la actividad de mercado mostró una importante recuperación y reportó 101 mil 833 m², principalmente en los corredores Polanco, Reforma y Periférico Sur, donde se registró el inicio de operaciones de cinco edificios. En conjunto, suman 106 mil 988 metros cuadrados de área neta rentable, lo que implicó un incremento del 1.42%”, señaló Natalia Lozano, directora de la división de oficinas de Newmark.

Agregó que el más grande de estos edificios es The Summit, localizado en el corredor Santa Fe que sumó poco más de 55 mil metros cuadrados al inventario de este submercado y cerró el tercer trimestre del año con más 1.4 millones de metros cuadrados de área rentable. Esto hizo que la tasa de disponibilidad de esta zona de la ciudad tuviera un incremento por sexto trimestre consecutivo y cerrara el período en 27.8%, equivalente a casi 400 mil metros cuadrados de superficie desocupada, con lo que se convirtió en el corredor con la mayor superficie disponible de toda la ciudad.

Los demás ingresos al inventario tuvieron lugar en Polanco, con tres edificios nuevos que agregaron más de 46 mil metros cuadrados de área rentable al corredor, y en Periférico Sur, que vio la apertura de un edificio corporativo de 5 mil metros cuadrados.

A pesar de que durante la pandemia la actividad de mercado vio una reducción notable en la ocupación de espacios de oficinas, los pronósticos son optimistas. La actividad tuvo lugar principalmente en los corredores Polanco, Reforma y Santa Fe, con 25 mil 863m², 17 mil 490 m² y 12 mil 934 m² ocupados, respectivamente.

En conjunto, estos tres submercados aportaron el 55% de la superficie ocupada de todo el mercado de la Ciudad de México. Cabe mencionar que es la primera vez en más de un año que todos los corredores de oficinas tuvieron actividad, informó Mauricio Mondragón, coordinador del área de Investigación y Análisis de mercados de Newmark.

Añadió que más allá de las buenas señales que el mercado corporativo mostró durante este período, es importante no perder de vista que en este momento la tasa de disponibilidad se encuentra en un nuevo pico: 23.3%, lo que significa que la superficie disponible también está en un máximo histórico con 1.78 millones de metros cuadrados disponibles.

Los submercados con mayor disponibilidad en la ciudad son Santa Fe y Norte, que en conjunto concentran el 43% de la superficie vacante de todo el mercado, lo que significa que albergan más de 750 mil m² disponibles.

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Schneider Electric recibe certificación Top Employers 2022

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Ciudad de México, 21 de enero, 2022.- Schneider Electric, líder en la transformación digital de la gestión de la energía y la automatización, fue reconocido como uno de los mejores empleadores del mundo por parte de Top Employers Institute, organismo que año con año certifica a las compañías que toman el compromiso de generar ambientes de trabajo con los más altos estándares de calidad de vida en beneficio de sus colaboradores.

Lograr la Certificación Top Employers 2022 avala el compromiso que tiene cada una de las empresas con un mejor clima laboral y lo demuestra a través de best practices de Recursos Humanos. Este año, Schneider Electric destaca por su estrategia de negocio, valores, sus políticas de ética e integridad, así como las acciones de diversidad e inclusión.

“Las grandes personas hacen de Schneider Electric una gran empresa, es una de las filosofías que nos rigen, por ello la certificación Top Employers 2022 nos confirma orgullosamente que vamos por el camino correcto. Las prácticas de recursos humanos que implementamos tienen como principal objetivo empoderar a nuestros colaboradores para que ellos alcancen su máximo potencial y que logren un balance entre vida y trabajo”, comentó Gladis Juárez Velázquez, vicepresidenta de Recursos Humanos de Schneider Electric para México y Centroamérica.

Schneider Electric obtuvo la certificación gracias a su desempeño general en el que sobresale la herramienta de desarrollo de carrera conocida como Open Talent Market, una tecnología disruptiva que a través de la Inteligencia Artificial conecta a sus empleados con base en sus habilidades, experiencia y metas de carrera con diferentes opciones de desarrollo.

“Otra de las acciones de las que estamos muy orgullosos es nuestra estrategia para asegurar la reducción o eliminación de las brechas salariales de género con grandes resultados. En línea con esas iniciativas se encuentra nuestra visión de género, valores y expectativas de liderazgo con las que respondemos a las necesidades actuales de los colaboradores”, agregó Gladis Juárez.

El programa de Top Employers Institute certifica a las organizaciones líderes en las prácticas de recursos humanos basándose en la participación y resultados obtenidos en la Encuesta de Best Practices que califica seis rubros como Dirección, Formación, Atracción de talento, Desarrollo, Compromiso y Unidad, que a su vez incluyen 20 temas tales como entorno laboral, aprendizaje, bienestar, diversidad e inclusión, liderazgo y sustentabilidad, entre otros.

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Contacto en Medios formará parte de With Global Alliance

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Ciudad de México, 20 de enero, 2022- Contacto en Medios anunció su unión a la red global de agencias de relaciones públicas tecnológicas With Global Alliance, con presencia en los 5 continentes y activa en 34 países.

With Global Alliance, lanzada en enero de 2020, está diseñada para apoyar a las empresas tecnológicas con talento especializado en relaciones públicas en todos los mercados.

Los miembros de With Global Alliance trabajan juntos en cuentas globales, al proporcionar asesoría estratégica y ejecución experta en el país, con el propósito de ofercer a los clientes una entrega consistente y un informe optimizado de resultados, en la medida en la que escalan sus comunicaciones en los distintos mercados.

“Sabemos que los últimos meses han sido tiempos particularmente atareados, no sólo en términos de sus mercados de origen, sino también cuando los clientes ponen sus ojos nuevamente en los horizontes internacionales”, dijo Debbie Zaman, presidente Global de With Global Alliance.

“A lo largo de los años, México siempre ha sido un mercado clave para las empresas tecnológicas internacionales que buscan entrar en la América Latina de habla hispana. Con 25 años de experiencia en el mercado y un impresionante conjunto de clientes, no puedo pensar en un mejor socio que Contacto en Medios para apoyar a los clientes compartidos en México”, agregó.

Las agencias comparten experiencia en sectores como martech, fintech, telco & IT, retail tech, medtech y edtech, entre otros. “Para Contacto en Medios es un honor y un reto formar parte de esta red. En 2022 cumplimos 25 años de ofrecer soluciones a la medida y esta alianza nos ayudará a consolidar nuestra trayectoría y conectarla con el futuro” señaló Amaranta Gaona, directora Ejecutiva de Contacto en Medios.

Los países en los que WGA tiene presencia son: Estados Unidos, Canadá, Brasil, México, Colombia, Perú, Puerto Rico, Panamá, Honduras, Guatemala, El Salvador, Costa Rica, Reino Unido, Francia, Alemania, Austria, Suiza, España, Italia, Países Bajos, Bélgica, Luxemburgo, Sudáfrica, India, China, Singapur, Indonesia, Malasia, Filipinas, Tailandia, Corea del Sur, Japón, Australia y Nueva Zelanda.

Algunas de las agencias que conforman la red son With en el Reino Unido, Gregory FCA en los Estados Unidos, Bud Communications en Singapur, Ideosphere en la India, WEdge en China, FirstCom Comunicação en Brasil, GJComunicaciones en Colombia, Frau Wenk en Alemania, Imfluenciar en España, GinjaNinjaPR en Sudáfrica y PRLab en los Países Bajos.

En la actualidad se están llevando a cabo las debidas diligencias con posibles agencias asociadas en otros mercados de América Latina, Europa del Este y Medio Oriente. Para más información sobre la Alianza Mundial With visita: www.withglobalalliance.com.

With Global Alliance fue fundada por With, una agencia europea de relaciones públicas y marketing tecnológico ganadora de varios premios. With se encuentra entre las 30 mejores agencias tecnológicas de PR Week, es la quinta agencia de más rápido crecimiento en el Reino Unido según PRovoke y actualmente es finalista en los premios PR Moment’s Tech Agency of the Year y B2B Agency of the Year. Entre los miembros fundadores se encuentran también Affect, Bud Communications, Ideosphere y WEdge. Contacto en Medios fue fundada en 1997 por un grupo de periodistas con el propósito de transformar la comunicación para que México sea un mejor país. Firme en su objeto y resiliente en el tiempo, la agencia ha evolucionado. Actualmente tiene consultores especializados en comunicación interna, externa y digital para resolver las necesidades en los sectores de Salud, Financiero y Asegurador, Alimentos y Bebidas, Turismo, Industria de la Transformación y Tecnología, entre otros.

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Desempleados 2.1 millones de mexicanos y 56.9 millones de informales: INEGI

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Ciudad de México, 20 de enero, 2022.- Los índices de las personas que están sin empleo y que buscan alguna alternativa de ocupación se mantienen sin variación, reportó el Instituto Nacional de Estadística y Geografía (INEGI) en su reporte de hoy, al indicar que la población desocupada fue de 2.1 millones de personas e implicó una tasa de 3.5% de la Población Económicamente Activa (PEA). Respecto a diciembre de 2020 la población desocupada se mantuvo sin variación y la Tasa de Desocupación (TD) fue menor en 0.3 puntos porcentuales.

A tasa mensual y con cifras desestacionalizadas, en diciembre de 2021 la TD mostró un incremento de 0.1 puntos porcentuales, al ubicarse en 4%, y la Tasa de Subocupación subió 0.6 puntos porcentuales, al situarse en 11.1% en el mismo periodo.

Además, la Encuesta Nacional de Ocupación y Empleo del INEGI reveló que, al concluir el año anterior, más del 50% de la población ocupada tuvo un empleo informal, sin seguridad social y sin contratos colectivos.

De esta forma, 56.5% de la población ocupada en México, que ascendió a 56.9 millones de personas en diciembre pasado, tuvo un empleo informal. En el último mes de 2021, se tuvo registro de 32 millones 165 mil 765 trabajadores en la informalidad, lo que representó un aumento con respecto al mismo mes de 2020, cuando se registraron 29.5 millones.

El INEGI indicó que de acuerdo con la Encuesta Nacional de Ocupación y Empleo, Nueva Edición (ENOEN), con cifras originales, en diciembre de 2021 la PEA fue de 59 millones de personas, lo que implicó una Tasa de Participación de 59.5%. Dicha población es superior en 4.3 millones con relación a la de diciembre de un año antes.

Por otra parte, el complemento, la Población No Económicamente Activa (PNEA) fue de 40.1 millones de personas, cifra inferior en 2 millones de personas a la de diciembre de 2020. A su interior, la PNEA disponible se redujo en 1.8 millones.

De la PEA, 56.9 millones de personas (96.5%) estuvieron ocupadas en diciembre pasado, 4.3 millones de personas más en su comparación anual.  A su interior, las personas subocupadas, es decir, que declararon tener necesidad y disponibilidad para trabajar más horas, fueron 5.7 millones (10% de la población ocupada), lo que significó un decremento de 1.7 millones de personas con relación a diciembre de 2020.

En el esquema de la ENOEN se considera a la población en edad de trabajar como aquella de quince años en adelante.

Los datos indican que 59 millones de personas de 15 años y más de edad son Población Económicamente Activa[1] (PEA), lo que representa una Tasa de Participación de 59.5%. Dicha cantidad se incrementó en 4.3 millones de personas en diciembre de 2021 respecto a la de igual mes de 2020 (54.7 millones).

Por sexo, la tasa de participación de los hombres fue 76.2% y la de las mujeres 44.6%. Con relación a un año antes, esta tasa en hombres creció 2.8 y en mujeres 3.1 puntos porcentuales.

La Población No Económicamente Activa (PNEA), que se dedica al hogar, estudia, está jubilada o pensionada, tiene impedimentos personales o lleva a cabo otras actividades, fue de 40.1 millones de personas (40.5% de la población de 15 años y más), 2 millones menos que en diciembre de 2020. De esta categoría, 7.5 millones se declararon disponibles para trabajar, pero no llevaron a cabo acciones para hacerlo, por lo que constituyen el sector que eventualmente podría participar en el mercado. Esto significó una disminución de 1.8 millones de personas con relación a la de diciembre de un año antes. En términos relativos, la PNEA disponible representó 18.6% de la PNEA y en el último mes de 2020 representaba 22.1%.


 

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