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Lanzan primera línea de servicio de deuda y financiamiento estructurado en bienes raíces

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Ciudad de México, 26 de agosto, 2021.- CBRE México lanza a nivel nacional el servicio de Debt & Structured Finance (Deuda y Financiamiento Estructurado), una nueva línea de servicio enfocada a la negociación y asesoramiento para clientes como desarrolladores o propietarios, o para cualquier transacción de compra/venta, con las principales fuentes de capital, para la búsqueda de préstamos y financiamientos en el sector de bienes raíces.

El objetivo de esta nueva unidad es lograr estructuras de deuda/capital adecuadas y niveles de apalancamiento eficientes para portafolios de propiedades de bienes raíces comerciales (oficinas, naves industriales, hoteles, centros comerciales, entre otras).

“Como líder en el sector inmobiliario comercial, somos los primeros y únicos en ofrecer Debt & Structured Finance en el país. Este servicio de deuda y financiamiento estructurado es una práctica muy común en EE. UU. y por el momento de desarrollo por el que está pasando el mercado mexicano sabemos que es el tiempo correcto para este lanzamiento”, comenta Lyman Daniels, presidente de CBRE México y Colombia.

Debt & Structured Finance, dentro de CBRE México estará dirigida por Juan Carlos Mier y Terán. El ejecutivo cuenta con más de 20 años de experiencia en este tipo de transacciones de bienes raíces y ha construido a lo largo de este tiempo una sólida red de contactos tanto del lado de los clientes, como de los prestadores de servicios financieros (bancos, fondos de deuda, compañías de seguros, entre otros).

Mier y Terán comentó que, con esta nueva línea, CBRE robustece su oferta de valor de servicios mediante la combinación de relaciones en los sectores de bienes raíces y financiero y tecnología propietaria.

“Nuestro trabajo se centra en lograr estructuras de deuda/capital adecuadas y niveles de apalancamiento eficientes para propiedades de bienes raíces comerciales. Además, un objetivo es atraer nuevos jugadores prestadores de servicios financieros para el mercado de bienes raíces comerciales en México y acercar la oferta de diferentes productos bancarios y financieros al sector de real estate”, indicó.

El ejecutivo informó que Debt & Structured Finance de CBRE se enfocará en asesorar a FIBRAS, desarrolladores y compradores de bienes raíces comerciales, siendo el enlace entre los usuarios de la deuda y proveedores de deuda, y que entre sus objetivos centrales está el mejorar la rentabilidad de negocios con el sector de real estate para bancos y otros prestadores de servicios financieros.

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Signan CAF y CMIC acuerdo para apoyar a sector de la construcción

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Ciudad de México, 24 de junio, 2022.- CAF -banco de desarrollo de América Latina- y la Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción (CMIC) llevaron a cabo la firma de un memorándum que incluye la instalación de mecanismos de diálogo para compartir información y análisis cobre temas de innovaciones, emprendimientos empresariales, financiamiento al desarrollo y la infraestructura en Mexico, entre otros.

Los representantes de los organismos fueron Emilio Uquillas Freire, Gerente Corporativo de Países de CAF, y el Ing. Francisco Javier Solares Alemán, presidente del Consejo Directivo de la CMIC.

Según datos de Statista, en 2021, el valor de producción en el sector de la construcción en México se situó en torno a los 281,000 millones de pesos mexicanos. Esto representó una recuperación de casi 2,000 millones de pesos en comparación con el valor de producción reportado en 2020.

El Producto Interno Bruto (PIB) de dicho sector se situó alrededor de los 1.08 billones de pesos mexicanos en 2021.

“La pandemia, la crisis bélica en Ucrania y los inminentes efectos del cambio climático, exigen respuestas coordinadas de corto, mediano y largo plazo, que instituciones como CAF tienen las capacidades de liderar. Es por ello que hemos asumido la responsabilidad de ser el banco verde de la región y de la reactivación económica, con miras a financiar proyectos de infraestructura resiliente e integración estratégica, entre otros”, comentó Emilio Uquillas.

Agregó: “En ese sentido, el fortalecimiento de alianzas como la que nace ahora con la CMIC cobra mayor relevancia, dado que las mejores prácticas y experiencias implementadas en México, se pueden intercambiar gracias a la plataforma de CAF con los demás países del continente”.

Por su parte, Francisco Javier Solares dijo, “la firma del Memorándum con el Banco de Desarrollo de América Latina-CAF representa un gran brazo financiero que será de gran utilidad para el desarrollo de infraestructura en México, confiamos en que para el segundo semestre del año, este respaldo sea fundamental para proyectos como el Programa para el Desarrollo del Istmo de Tehuantepec”.

Luis Armando Díaz Infante Chapa, Coordinador Nacional de Financiamiento CMIC, agradeció a la CAF por la alianza y el financiamiento para activar proyectos del sector de la construcción.

Durante su intervención, René Orellana Halkyer, nuevo Gerente Regional de México y Centroamérica de CAF y representante de México, indicó que proyectos como el Tren Maya, Istmo de Tehuantepec y otros proyectos del sur-sureste, implican un reto para la CMIC y la CAF considera importante acompañar. La CMIC es la institución encargada de representar, apoyar y fortalecer a las empresas constructoras del país, por medio de la gestión, asesoría, capacitación, formación profesional e integración de nuevas tecnologías. En la actualidad cuenta con alrededor de 9 mil empresas afiliadas, en 44 delegaciones, 18 oficinas de representación y 10 oficinas de atención, en toda la República Mexicana.

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Desconocimiento y desconfianza impiden avance de firma electrónica: Toriello

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Ciudad de México, 24 de junio, 2022.- La firma electrónica puede usarse en cualquier documento como contratos, presupuestos, cartas y recetas médicas. Tiene ventajas en ahorro de costos, tiempo, papelería y paquetería, aseguró José Toriello, Chief Executive Officer (CEO) fundador Red de Firmas en entrevista para Charlando con Arzate Noticias.

La firma electrónica es el tipo de validación que sustituye a la firma autógrafa (manuscrita en papel) que autentifica un documento usando medios informáticos para completar una solicitud de consentimiento.

“Es la misma acción que tú hacías en un papel para firmar, donde tú aceptas o demuestras que estás de acuerdo con el contenido de cierto documento sólo que de manera electrónica” puntualizó el CEO fundador de Red de Firmas.

Red de firmas es una consultora de equipos legales que brinda orientación firmas electrónicas y Contract Lifecycle Management (CLM) para digitalizar la operación de empresas y despachos permitiendo el paso del papel a lo digital.

José Toriello destacó que la herramienta de firma electrónica surgió hace más de 20 años en México, pero que a raíz de la pandemia de COVID-19 se dio un avance en estos procesos, pues las empresas se vieron obligadas a adoptar la firma electrónica generando un aumento de la implementación de esta herramienta.

Sin embargo, destacó que “Menos de un 5% de las empresas está utilizando este tipo de herramientas por el desconocimiento se su facilidad”, sumado a otros factores  como el desconocimiento legal y técnico, así como el miedo de fiabilidad y seguridad legal.

Además Toriello explicó que la firma electrónica en un futuro será el método más seguro para realizar todo tipo de trámites legales.  El portal de Red de Firmas brinda orientación para las empresas y emprendedores que deseen generar su firma electrónica.

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Preside México Reunión del Grupo de Alto Nivel de la Alianza del Pacífico

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Ciudad de México, 24 de junio, 2020.- En Santiago de Chile, se llevó a cabo la Reunión del Grupo de Alto Nivel (GAN) de la Alianza del Pacífico, integrada por Chile, Colombia, México y Perú, que fue presidida por México, a través de la subsecretaria de Comercio Exterior, Luz María de la Mora, en su calidad de presidencia pro tempore de la Alianza del Pacífico durante 2022.

En el encuentro revisaron diversos temas en materia de facilitación comercial e integración, destacando el anuncio del inicio de las negociaciones para un Tratado de Libre Comercio con Corea del Sur, ante su solicitud de convertirse en Estado Asociado y cumpliendo con lo establecido en la Declaración de Bahía de Málaga.

También, como parte de la agenda, las y los viceministros se reunieron con el Consejo Empresarial de la Alianza del Pacífico, revisaron temas relacionados al fondo de cooperación y se acordó el calendario de eventos para el siguiente semestre.

De esta manera, los trabajos al interior de la Alianza del Pacífico, como los desarrollados por el Grupo de Alto Nivel, continúan abonando a la consolidación de este proceso de integración que se encuentra entre los más exitosos de América Latina.

La Alianza del Pacífico constituye la novena economía mundial y la sexta potencia exportadora, además de representar 42% del PIB en América Latina y el Caribe, generar cerca de 59% del comercio total y atraer 53% de la inversión extranjera directa en la región.

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