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Negocios

Óptimas condiciones en 2021 para poseer casa propia

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Ciudad de México, 19 de abril 2021.- Muchas necesidades han cambiado este año a raíz de la pandemia, sobre todo en el sector inmobiliario en que las actividades derivadas del home office, las clases en línea y el confinamiento han redirigido las preferencias por nuevos espacios acondicionados para vivir en esta nueva normalidad, un panorama que presenta oportunidades para los que desean comprar una casa.

A pesar de la crisis económica que hemos visto reflejada en los últimos meses, la realidad es que para aquellos que no tienen casa propia, el 2021 podría ser la última oportunidad para tener un patrimonio propio pues las condiciones del mercado hacen que sea más fácil para todos comprar una vivienda.

Por esa razón la inmobiliaria Luis Mendoza and Associates de Century21 Award, te comparte tres razones para aprovechar el momento y poder comprar una casa este año:

1.- Flexibilidad de los bancos en gastos de adquisición

Las constantes noticias de una recesión económica y las recientes olas de contagio por COVID hacen que el mercado esté en un ambiente de incertidumbre, razón por la que los bancos han implementado diversas medidas para dinamizar al sector a través de beneficios en el otorgamiento de hipotecas.

“Los bancos buscan que el interesado en tener una vivienda pueda comprarla a bajo costo, por eso han puesto en marcha diversas promociones para reducir los gastos por la adquisición de la vivienda como avalúo gratis y reducción del costo escrituración o de notaría que en otros tiempos representaría un gasto importante para el dueño”, explicó el director de la inmobiliaria con presencia en México y Estados Unidos, Luis Mendoza.

2.- Bajas tasas de interés

Además de estas medidas, las tasas de interés de los créditos hipotecarios se han ubicado en niveles históricos de entre 7 y 9%, lo que significa que una persona podrá pagar menos por el costo total de su vivienda.

“Si una persona busca ahorrar en la compra de una vivienda, este es el momento adecuado pues el dinero es más barato, lo que hace que una persona pague menos interés por un préstamo a largo plazo generando un ahorro de hasta el 20% en el costo total de la vivienda”, comentó Luis Mendoza.

3.- Diversos programas de financiamiento público

El gobierno federal ha impulsado diversos programas de financiamiento público para facilitar la compra de vivienda. Desde juntar los puntos de Infonavit hasta comprar una casa entre 2 o más personas, ahora el interesado en tener vivienda propia tiene la facilidad de tener una hipoteca con tasas de interés accesibles.

“Aprovechar las facilidades que brinda el gobierno para tener una vivienda es una oportunidad que puede beneficiar a muchas personas, sobre todo porque estos financiamientos tienen ese respaldo que no todas las instituciones pueden ofrecer y de esa manera incluir a las personas que no tienen un trabajo formal”, comentó el director de la inmobiliaria.

Si se tiene el deseo de adquirir una vivienda, aprovechar las circunstancias financieras que se viven podrían ser la última oportunidad para tener una casa propia. Acercarte con algún experto inmobiliario para conocer tus alternativas será fundamental para tomar la decisión que mejor se adecúe a sus necesidades financieras.

Negocios

Acompañamientos veganos: de tendencia a ritual en México

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Ciudad de México, 15 de marzo de 2026.- Los acompañamientos de origen vegetal han dejado de ser una moda pasajera para convertirse en un ritual de consumo consciente en cafeterías, restaurantes y cadenas de alimentos. Desde galletas sin lácteos hasta panes artesanales con ingredientes innovadores, los productos veganos se consolidan como una opción que combina sabor, bienestar y sostenibilidad.

El mercado plant-based en México ya alcanza ventas estimadas en 389 millones de dólares anuales, según la Asociación de Emprendedores Veganos en México. Este crecimiento refleja una transición hacia dietas más integrales y funcionales, con un papel protagonista de la fibra y la diversidad nutricional.

De acuerdo con Mintel, la premisa de “el alimento como medicina” cobrará mayor relevancia en los próximos años, impulsada por la preocupación ante los efectos de los ultraprocesados. En este contexto, los acompañamientos veganos se convierten en un puente entre innovación, salud y cultura local.

La tendencia también se refleja en la expansión de las bebidas vegetales, que hoy acompañan desde el café hasta los postres. Un ejemplo destacado es Califia Farms, que ofrece alternativas 100% vegetales como leche de avena, almendra y coco, además de su línea de Creamers saborizados para preparar bebidas de especialidad en casa.

Más allá de la oferta gastronómica, esta transformación cultural responde a un estilo de vida ético y sostenible. Con más de miles de restaurantes en México incorporando opciones veganas en sus menús, el consumo consciente se ha convertido en una nueva normalidad que redefine la pausa diaria y la forma de llenar el carrito de compras.

En conclusión, los acompañamientos veganos ya no son solo una tendencia: son un ritual que celebra el sabor, protege el planeta y fortalece la salud, marcando el inicio de una nueva era en la alimentación.

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Industria

Mundial 2026 en México: negocios enfrentan riesgos legales por turistas extranjeros

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Ciudad de México, 15 de marzo de 2026.– Con la llegada del Mundial de Futbol 2026, México se prepara para recibir a 5.5 millones de visitantes internacionales, según la Secretaría de Turismo. Este flujo masivo de turistas representa una gran oportunidad económica para hoteles, restaurantes, agencias de viajes y centros de entretenimiento, pero también expone a los negocios a riesgos legales y demandas desde el extranjero.

De acuerdo con GMX Seguros, empresa mexicana especializada en Responsabilidad Civil y Daños, contar con un seguro adecuado es clave para blindar las operaciones frente a reclamaciones internacionales. “Una planeación preventiva puede ser la diferencia entre aprovechar una oportunidad de mercado y enfrentar un conflicto legal de alcance internacional”, señaló Tomás Zapata, subdirector Regional Ejecutivo Noreste de la compañía.

Sectores más expuestos

  • Hoteles y hospedaje: al estar en contacto directo con turistas, enfrentan mayor riesgo de incidentes reclamados en el extranjero.
  • Agencias de viajes: suelen ser los primeros señalados ante fallas en recorridos o experiencias turísticas.
  • Restaurantes y alimentos: un percance con comensales extranjeros puede derivar en procesos legales internacionales no siempre cubiertos por pólizas tradicionales.
  • Centros recreativos y de entretenimiento: museos, estadios y sedes de eventos masivos enfrentan alta probabilidad de reclamaciones con estándares internacionales de indemnización.

La recomendación para empresarios es renovar o contratar seguros de Responsabilidad Civil con cobertura internacional, capaces de responder a contingencias derivadas de reclamaciones de turistas nacionales y extranjeros.

En un evento de la magnitud del Mundial, la prevención se convierte en un factor estratégico: proteger el negocio no solo garantiza continuidad operativa, sino también confianza y reputación frente a un mercado global cada vez más exigente.

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Negocios

Fibra Mty levanta 490 mdd en emisión de capital con alta demanda

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Monterrey, N.L., a 14 de marzo de 2026.- Fibra Mty (BMV: FMTY14), anunció que el pasado 11 de marzo realizó exitosamente una emisión subsecuente de capital a un precio de Ps. 13.50 (Trece pesos 50/100 M.N.) por cada certificado bursátil fiduciario inmobiliario (“CBFI” o “CBFIs” en plural). La oferta tuvo una demanda de 2.1 veces sobre el monto base, lo que le permitió incrementar el tamaño de la oferta en más de 10% y tuvo una participación de inversionistas internacionales de alrededor del 30%.

Esta es la octava ocasión en que Fibra Mty acude exitosamente al mercado de capitales, incluyendo la Oferta Pública Inicial, siendo la compañía con más emisiones de capital en el país desde 2014. Asimismo, esta es la segunda ocasión en que Fibra Mty realiza, a la par de una oferta pública en México de CBFIs, una oferta privada primaria internacional simultánea en los Estados Unidos de América a inversionistas calificados con fundamento en la Regla 144A (Rule 144A) de la Ley de Valores de 1933 de los Estados Unidos de América (U.S. Securities Act of 1933), y en otros países con fundamento en la Regulación S (Regulation S) de dicha Ley de Valores y/o cualesquiera leyes federales y/o estatales de los Estados Unidos de América.

La emisión subsecuente de capital de 638,250,000 (seiscientos treinta y ocho millones doscientos cincuenta mil) CBFIs y de $8,616.4 millones de pesos (incluyendo los CBFIs adicionales y la opción de sobreasignación) representa aproximadamente US$ 488.1 millones de dólares (considerando el tipo de cambio FIX de Ps. 17.6543 al 11 de marzo de 2026).

El cruce de los CBFIs se llevará a cabo el día 12 de marzo de 2026, fecha a partir de la cual se encontrarán liberados, resultando en 3,083,867,335 CBFIs en circulación.

Los recursos netos de la oferta (considerando los CBFIs adicionales, pero antes de cualquier ejercicio de la opción de sobreasignación) se estiman en aproximadamente $7,279.5 millones de pesos, una vez deducidos los descuentos o comisiones de colocación y los costos y gastos estimados a pagar sin considerar el IVA aplicable. Posterior a la oferta, se contará con un periodo de estabilización de hasta 30 días naturales, durante los cuales, los intermediarios colocadores podrán ejercer la opción de sobreasignación de hasta 83,250,000 (ochenta y tres millones doscientos cincuenta mil) CBFIs opcionales. En caso de ejercerse en su totalidad la opción de sobreasignación, los recursos netos de la oferta pudieran ascender hasta un monto de $8,375.3 millones una vez deducidos los descuentos o comisiones de colocación y los costos y gastos estimados a pagar sin considerar el IVA aplicable.

Goldman Sachs, BTG Pactual, BBVA y Bank of America actuaron como coordinadores globales de esta oferta y Actinver, Banorte, Citigroup, GBM, J.P. Morgan, Santander y Scotiabank como intermediarios colocadores.

La Compañía tiene planeado destinar los recursos netos de la colocación principalmente para la inversión en inmuebles industriales.

La oferta pública se realiza al amparo del programa vigente de colocación de CBFIs y de certificados bursátiles fiduciarios de largo plazo (CEBUREs) de Fibra Mty como emisor recurrente previamente autorizado por la Comisión Nacional Bancaria y de Valores.

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