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Crece número de inversores en aplicar ESG en sus empresas

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Ciudad de México, 11 de noviembre, 2021.- El 2020 fue un punto de inflexión para la inversión en Gobernanza Ambiental, Social y Corporativa (ESG por sus siglas en inglés) en el sector inmobiliario. La pandemia, el riesgo climático, y la creciente desigualdad social, impulsaron a los inversionistas a pensar en cómo sus carteras pueden responder a los retos relacionados con la sostenibilidad.

“El 60% de los encuestados en el Estudio de Intenciones de los Inversionistas Globales de 2021 de CBRE declaró que ya habían adoptado criterios de ESG”.

Cada vez son más los inversionistas que incorporan medidas ESG en cada etapa del ciclo de vida de sus inmuebles, desde la celeridad debida hasta las adquisiciones y desde el arrendamiento hasta la gestión de activos.

CBRE explora 10 de las consideraciones de ESG más importantes que los inversionistas inmobiliarios deben conocer y las últimas tendencias, innovaciones y requisitos de ESG.

MEDIO AMBIENTE (ENVIRONMENT)

Los graves fenómenos meteorológicos relacionados con el cambio climático han sido una característica casi constante de los últimos 18 meses. Los inversionistas inmobiliarios están pensando más seriamente sobre la manera de asegurar sus carteras para afrontar futuras crisis.

1. El ahorro de energía y la reducción a cero son la nueva normalidad

Los propietarios y operadores pueden impulsar cambios positivos significativos con arrendamientos y tecnología verdes. Compromiso de Carbono Net-Zero por parte de determinados propietarios/inversionistas inmobiliarios.

2. La brecha entre la prima del seguro de alquiler verde y el descuento de alquiler normal se está ampliando. Crecimiento adicional esperado del alquiler de oficinas por nivel de certificación, por año:

3. Los materiales de construcción ecológicos están disponibles y son viables

Un edificio de madera eliminará las emisiones, reteniendo o ahorrando de 2.000 a 4.000 toneladas de dióxido de carbono.

4. Los requisitos normativos seguirán endureciéndose

El número de regulaciones ESG que afectan a los propietarios se ha disparado en la última década, ya que los gobiernos y los organismos de la industria exigen normas de información verdes (mandate green reporting standards).

5. La gestión eficaz de los riesgos y los costos puede mejorar la resiliencia

Cambio de precios compuesto en los seguros de propiedad global.

GOBERNANZA SOCIAL

6. La vivienda asequible ofrece atractivas oportunidades de “inversión de impacto”

CBRE define las “inversiones de impacto” como aquellas que generan importantes beneficios sociales y medioambientales, a la vez que proporcionan una fuerte rentabilidad financiera. A pesar de la creencia extendida de que existe una compensación entre la creación de impactos sociales positivos y la obtención de rendimientos de inversión atractivos, muchos inversionistas están consiguiendo rendimientos favorables de sus “carteras de impacto”.

7. La salud y el bienestar están influyendo en el diseño y el funcionamiento de los edificios

A medida que los inquilinos hacen más hincapié en los servicios de los edificios que mejoran la salud y el bienestar de los empleados, los inmuebles con características de sostenibilidad y bienestar, en particular los relacionados con la calidad del aire interior, los sistemas de ventilación y otras características ambientales interiores para mejorar el confort de los empleados, atraen una mayor demanda a largo plazo. Una tendencia que también podría acelerar el desarrollo de más edificios con certificación WELL.

GOBERNANZA

La gobernanza abarca cuestiones como la remuneración de los ejecutivos, la diversidad y la estructura de la gestión, las políticas y prácticas relacionadas con la prevención de la corrupción, el pago de impuestos y las donaciones políticas. La gobernanza también está relacionada con los valores de una empresa, la ética y “hacer lo correcto”.

8. La responsabilidad social corporativa es clave para el buen gobierno

Muchas entidades de inversión inmobiliaria, incluidos los REIT, ya están adoptando políticas de RSC.

9. La evaluación comparativa y los informes serán esenciales

Los datos ESG serán el pasaporte del futuro para los edificios, lo que permitirá a los inversionistas tomar decisiones informadas sobre el rendimiento de los activos basándose en los puntos de referencia y los marcos que son fundamentales para su negocio.

10. La tecnología es fundamental para alcanzar los objetivos ESG A medida que el enfoque en ESG se fortalece, la tecnología jugará un papel clave en la creación de un cambio significativo y duradero dentro de las prácticas y carteras de los inversionistas mediante la mejora de la recopilación y presentación de datos ESG.

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Exportaciones agroalimentarias mexicanas con superávit de 275 mdd

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Ciudad de México, 15 de marzo, 2024.- En enero de 2024, las exportaciones agropecuarias y agroindustriales mantuvieron el dinamismo observado al cierre de 2023, al registrar un alza de 5.82% en comparación con igual mes del año pasado y alcanzar un monto récord de cuatro mil 185 millones de dólares, el mayor para un primer mes del año desde que se tiene registro.

A su vez, las importaciones agroalimentarias sumaron tres mil 910 millones de dólares, con lo que el comercio de México con el resto de las naciones totalizó ocho mil 094 millones de dólares en enero, de acuerdo con cifras del Banco de México (Banxico).

De esta forma, México registró en su balanza agropecuaria y agroindustrial (agroalimentaria) un superávit de 275 millones de dólares, cifra superior en 81 millones de dólares, es decir, 42.09% más respecto a lo registrado en enero de 2023.

La balanza agropecuaria y pesquera presentó en el primer mes del año un saldo comercial positivo de 45 millones de dólares, ya que las exportaciones crecieron 0.73% (mil 931 millones de dólares) y las importaciones cayeron 3.52% (mil 886 millones de dólares) respecto a enero de 2023.

En el rubro de productos agroindustriales, las exportaciones alcanzaron dos mil 253 millones de dólares, un crecimiento de 10.61%, mientras que las importaciones sumaron dos mil 024 millones de dólares.

Por lo tanto, en enero de 2024 se tuvo un superávit en la balanza comercial agroindustrial de 230 millones de dólares, con una marginal reducción de 0.54% con respecto al mismo mes del año previo.

Las exportaciones que más crecieron al inicio del año fueron las de chocolate y otras preparaciones de alimentos con cacao, con un alza de 72.64%; las de uvas, frescas o secas y pasas, con 72.19%; preparaciones de café, té o yerba mate, 58.62%; cerveza, 45.27%, y aguas y refrescos, 37.59%.

Los productos con el mayor valor de exportación fueron las de cerveza, con 506 millones de dólares; aguacate, 300 millones de dólares; tequila y mezcal, 281 millones de dólares; tomate fresco o refrigerado, 260 millones de dólares, y fresa y frambuesas frescas, 239 millones de dólares.

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Casi 425 millones de personas padecen incontinencia en el mundo

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Ciudad de México, 15 marzo, 2024.- Si la incontinencia fuera un país, sería el tercero más grande del mundo y esto puede tener consecuencias que afectan la calidad de vida de las personas y aumentar costos asociados al tratamiento de esta condición.

Es por esto que Essity empresa sueca líder en higiene y salud, a través de su marca TENA, resalta la importancia de abordar este trastorno de manera abierta y comprensiva.

Según la Organización Mundial de la Salud (OMS), uno de cada 4 hombres y mujeres en el mundo se ven afectados por la Incontinencia Urinaria, y el 50% de ellos experimentan interrupciones en su descanso nocturno debido a este síntoma.

Sin embargo, estas cifras podrían ser aún mayores, ya que muchos afectados ocultan el problema y se resisten a hablar de él, incluso con profesionales médicos que podrían ofrecerles ayuda para resolverlo. Esta resistencia se debe, en gran medida, a los tabús que rodean a la incontinencia urinaria.

A pesar de ser uno de los trastornos que más afecta a la calidad de vida, siendo el tercero en importancia después de las enfermedades mentales y las patologías cardiovasculares graves, según algunos expertos, muchas personas lo sufren en silencio, ya sea por desconocimiento, vergüenza u otros motivos.

Es crucial que pongamos fin a estos tabús y fomentemos una conversación abierta sobre la incontinencia urinaria. Al hacerlo, podemos ofrecer un mayor apoyo y recursos a aquellos que la padecen, permitiéndoles mejorar su calidad de vida y bienestar.

Existen varios mitos sobre la incontinencia urinaria que es importante desmitificar:

  • No es exclusiva de mujeres; afecta también a los hombres.
  • Existen productos diseñados ergonómicamente para hombres que ofrecen protección y evitan el olor.
  • No todas las personas necesitan pañales; pantiprotectores o toallas, hay opciones como protectores y Pants para quienes son activos.
  • Además del impacto físico, la incontinencia afecta la salud mental y emocional, causando vergüenza, ansiedad y aislamiento social.

Apoyando el hecho de que la incontinencia no debe ser normalizada, sino visibilizada. TENA aboga por la visión de la incontinencia como una condición natural y no como una enfermedad, cambiando la perspectiva para fomentar una conversación abierta y comprensiva sobre el tema.

“Es hora de romper el silencio y eliminar el estigma asociado con la incontinencia. Todos debemos ser parte de este cambio, comenzando por proporcionar información precisa y apoyo a quienes lo necesitan. Por ello en TENA, impulsamos con información una sociedad más abierta y comprensiva, dispuesta a escuchar, entender y ayudar a las personas con incontinencia” afirmó la gerente de Marketing para TENA, Ximena Montes.

“En Essity reconocemos la importancia de poner fin a los tabús en torno a la incontinencia urinaria y promover una conversación abierta sobre este trastorno. Al hacerlo, podemos proporcionar un mayor apoyo y recursos a aquellos que lo padecen, permitiéndoles mejorar su calidad de vida y bienestar.

Alentamos a quienes sufren de incontinencia a buscar ayuda y tratamiento, ya que existen opciones disponibles que pueden ayudar a controlar y gestionar este problema de manera efectiva”, indicó la VP de Comunicación Corporativa CGA de Essity, Palmira Camargo.

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Más de 50% de familias mexicanas autoconstruyen sus hogares

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Ciudad de México, 15 de marzo, 2024.- La autoconstrucción es para las familias en México la principal forma de expandir sus hogares o de edificar una nueva casa desde cero, ya que según la más reciente encuesta del Instituto Nacional de Estadística e Información (INEGI), 59.4% de las familias prefieren construir su hogar comparado con el 37.9% que decide comprar una propiedad.

Por ello, con el fin de facilitar la labor de millones de mexicanos que usan sus propias manos para levantar sus hogares, Holcim México, líder global en soluciones innovadoras y sostenibles para la construcción, lanzó su Cemento Holcim Apasco y el Mortero Maestro de la gama ECOPlanet (productos bajos en carbono) en prácticas presentaciones de 25 kilos.

Con estos sacos de 25 kg se busca que las personas realicen un menor esfuerzo para manipularlo, que haya una dosificación más precisa y que se optimice el uso del material, lo que ayuda no solo a la aplicación y ahorro del recurso, sino al ahorro del dinero para las familias mexicanas.

“En Holcim México, entendemos la importancia de adaptarnos a las necesidades cambiantes de nuestros clientes y del mercado. La presentación de 25 kilos del Cemento Holcim Apasco y Mortero Maestro de la familia ECOPlanet, refleja nuestro compromiso con la sostenibilidad, la salud y la seguridad en la construcción. Esta nueva opción no solo facilita el trabajo diario en las obras, sino que también ofrece ventajas significativas para nuestros clientes”, afirmó la directora de Mercadotecnia Estratégica de Holcim México, Alejandra Quintero.

Con esta nueva presentación de sacos, Holcim México continúa ofreciendo más opciones para liderar el camino hacia una construcción más eficiente, segura y sostenible. Asimismo, mantiene su compromiso con la ergonomía y la seguridad en los sitios de construcción, en alineación con la norma oficial NOM-036-1-STPS-2018.

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