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Ahorros de 30% en costos de operación con Green Leasing: Newmark

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Ciudad de México, 30 de julio, 2021. Compañías, propietarios y consultores trabajan hacia un mejor mañana por medio del Green Leasing, programa que impulsa el arrendamiento ecológico para lograr edificios saludables y de alto rendimiento en la operación.

Sergio Pérez, director ejecutivo de servicios corporativos de Newmark, destacó que Newmark evoluciona en la conversación, probablemente la más importante de todas, que es ayudar a inquilinos y propietarios a reducir su impacto en el medio ambiente, mismo que se logra a través del arrendamiento ecológico o Green Leasing, manera en la que las empresas garantizan mejoras en su eficiencia operativa mientras se responsabilizan por el ambiente, y reducen su huella en el medio ambiente.

“Esto representa un beneficio real para usuarios de espacio y propietarios, ya que si bien, en ocasiones se requiere de inversiones de capital al inicio, en la mayoría de los casos esto presenta un retorno en el futuro intermedio y con ahorros de hasta el 30% del costo total de la operación”, señaló Sergio Pérez.

Dio como ejemplo, que si una empresa industrial o logística solicita de su nuevo arrendador que se instalen paneles solares, esto reduce el consumo energético a la red tradicional, el costo de la producción y el transporte de la energía.

Este es un ejemplo de los más sencillos de las muchas cosas que se pueden hacer, hay otros como los textos que acoten horarios de operación o que representen un mutuo acuerdo para disponer de residuos de una manera consciente.

El Green Leasing aumenta la competitividad de los espacios, permite a las empresas lograr las metas de emisión cero para 2030, fecha para que se logre el cumplimiento globalmente y además presenta beneficios tangibles para los usuarios, como:

·       Ahorro en costos: Aún sin tomar en cuenta cualquier beneficio otorgado por las autoridades, cuando lleguemos a eso, el invertir en tecnologías con mejor desempeño o recuperación energética representan una baja en costos en la operación. Hasta un 30%.

·       Transparencia: Tanto los propietarios como los inquilinos tienen metas  y compromisos con sus organizaciones y stakeholders, mismos que se reportan de manera ágil y transparente cuando las condiciones son las adecuadas.

·       Estandarización en la operación: Como ha pasado innumerables veces en el pasado, esto ha llegado para quedarse y poco a poco se volverá el “nuevo normal” de las empresas más importantes del mundo, por lo que hoy será una ventaja competitiva el poder proveer espacio “a la altura” de las organizaciones globales.

“Nada de esto es totalmente nuevo, desde hace mucho años empresas responsables solicitan que existan condiciones de bajo impacto ambiental en los espacios corporativos y comerciales como certificaciones LEED o BOMA, entre otras, que garantizan la evaluación de estándares mínimos, lo que estamos haciendo ahora es solidificar el compromiso de todas las partes al incluir redacciones y compromisos para seguir mejorando la operación, haciendo más eficiente el consumo de recursos y mejorando la calidad de vida de colaboradores y la sociedad en general, ya que seguir innovando en prácticas y tecnologías sustentables está en el mejor interés de todos y además aumenta la rentabilidad de las corporaciones”, precisó el director ejecutivo de servicios corporativos de Newmark.

Añadió que un beneficio/requisito adicional es lograr las metas de los nuevos reportes de sustentabilidad en los que las organizaciones hacen públicas sus emisiones y compromisos para mejorar su huella, los famosos bonos de emisión son un ejemplo del beneficio que encuentran las organizaciones en estas iniciativas y cómo esto impacta en su valor.

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En estas fechas, obtén recompensas por tus residuos

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Ciudad de México, 26 de diciembre de 2024.- Las fiestas decembrinas son el momento ideal para la unión familiar, dar regalos y celebrar, y, en ocasiones con los preparativos, se acumulan botellas, latas de bebidas y alimentos, envases, entre otros. Según datos de la Secretaría de Obras y Servicios (SOBSE), durante diciembre y enero, la generación de este tipo de desechos aumenta un 30%, alcanzando hasta 4,000 toneladas diarias adicionales. 

Sin duda, los residuos, como los mencionados, en grandes cantidades pueden ser abrumadores, tanto, que a veces esperar a que el servicio de recolección se los lleve puede ser insuficiente. En México, de acuerdo con ECOCE, cada día se generan 120 mil toneladas de residuos sólidos, esto es equivalente a mil ballenas azules al día, siendo este el mamífero más grande del mundo. Aunque puede sonar exagerado, no hace falta experimentarlo para saber que pueden inundar tus espacios si no se hace un buen manejo.

Una alternativa para deshacerse de ellos de forma sencilla y práctica sin morir en el intento es BioBox, la comunidad que premia el compromiso con el planeta, a través de máquinas inteligentes ubicadas en distintos puntos de la CDMX. Están diseñadas para facilitar el reciclaje de botellas de PET, aluminio y otros materiales reciclables con tan solo depositarlos en su interior. Una vez hecho esto, su tecnología escanea el código de barras en las etiquetas y otorga puntos que, a través de la aplicación, se convierten en recompensas como cupones, entradas al cine, recargas telefónicas, e incluso pueden sumar al pago de servicios como luz y gas, de acuerdo con la cantidad que acumules. 

De esta forma, podrás seguir armando reuniones en tu casa sin la preocupación de llenarte de residuos, dando el primer paso hacia reciclar con lo que contribuyes a evitar que estos materiales lleguen a los rellenos sanitarios, les das un uso alterno y, aunado a aportar un granito de arena en favor del entorno, recibes premios al hacerlo ¡es un círculo virtuoso! 

En esta temporada de celebración, que el reciclaje sea tu mejor aliado, sin complicaciones, deshazte y da un segundo uso a tus residuos reciclables con BioBox, tener un pequeño gesto con el plantea y disfrutar de estas recompensas con tus seres queridos, con tan solo descargar la app compatible con sistemas Android e iOS.

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Grooming en internet amenaza a los más pequeños

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Ciudad de México, 26 de diciembre de 2024.– El Grooming no es una problemática nueva, pero tiene un crecimiento alarmante en la era digital actual. Especialmente después de la pandemia de COVID-19 y el aumento de la actividad de los niños en línea, se identificó un gran aumento de casos. ESET, compañía líder en detección proactiva de amenazas, comparte consejos para abordar la temática y proteger a los más pequeños de los depredadores en línea.

“El mundo digital ofrece una gran cantidad de oportunidades para el aprendizaje, el entretenimiento y la conexión, pero también presenta nuevos riesgos que requieren nuestra atención urgente. Es crucial que los padres, educadores y legisladores comprendan las amenazas que plantea el grooming en línea y tomen medidas proactivas para proteger a los niños de estos peligros.”, comenta Camilo Gutiérrez Amaya, Jefe del Laboratorio de Investigación de ESET Latinoamérica.

El grooming es un proceso en el que un individuo construye una conexión emocional con un niño para ganarse su confianza con fines de abuso sexual o explotación. Ocurre en línea, pero el grooming también puede suceder en persona.

Según un informe de la Internet Watch Foundation (IWF), la aparición de imágenes de abuso sexual que involucran a niños en edad escolar primaria aumentó en un 1000% durante los confinamientos inducidos por la pandemia de COVID-19. Esta cifra alarmante subraya la urgencia de abordar el problema del grooming en línea, una forma de explotación que a menudo comienza con interacciones manipuladoras en línea y puede llevar a graves consecuencias.

El grooming a menudo se asocia con plataformas de redes sociales, pero también puede ocurrir en foros, aplicaciones de mensajería y juegos en línea multijugador. Según la National Society for the Prevention of Cruelty to Children (NSPCC), las plataformas propiedad de Meta se utilizan en más de la mitad de los casos registrados de grooming en línea en el Reino Unido. Sin embargo, Snapchat también se usa con mucha frecuencia. Todas estas plataformas tienen cifrado de extremo a extremo en los mensajes entre dos personas, lo que significa que solo los participantes de la conversación pueden ver el contenido. No tienen acceso a las mismas, ni la plataforma ni las fuerzas del orden. Si bien es un rasgo excelente para la privacidad, también hace que el trabajo de identificar a los depredadores (groomer) sea más desafiante.

Los juegos en línea también son muy populares entre los depredadores. La naturaleza interactiva de muchos juegos en línea multijugador proporciona la oportunidad perfecta para que el groomer contacte a un niño a través de la función de chat, que a menudo se incluye. La BBC destaca cómo las plataformas de juegos en línea se han convertido en un nuevo espacio para los posibles groomers, con varios casos de grooming reportados en los últimos años. La historia de Amelia, compartida por la Child Rescue Coalition, es un ejemplo revelador de este fenómeno. Amelia fue acosada por un adulto que conoció mientras jugaba un videojuego en línea, demostrando las formas insidiosas en que los groomers en línea pueden infiltrarse en aspectos aparentemente inocentes de la vida de un menor.

ESET comparte algunos consejos para que madres, padres y tutores puedan proteger a los niños de estos peligros:

Comunicación abierta: hablar con los y las niñas y fomentar un ambiente que promueva la comunicación abierta y honesta, para que sientan que puede hablar sobre cualquier cosa sin ser juzgado.

Establecer límites: implementar reglas sobre cuándo y cómo se puede usar internet. Establecer límites de tiempo y asegurarse de saber qué sitios está visitando el menor. Una buena práctica es que los más pequeños usen sus dispositivos en un área poblada del hogar para que siempre se pueda monitorear la actividad, sin ser demasiado invasivo.

Lecciones de privacidad: explicar la importancia de no compartir información personal en línea. Una analogía puede ser: Cualquier cosa que no quisieras que tu abuela o abuelo viera, no debería ir en internet.

Fomentar hábitos saludables: fomentar descansos regulares del tiempo frente a la pantalla y promover la actividad física y la interacción social cara a cara.

Revisar las calificaciones de edad: no todas las aplicaciones, juegos y sitios web son adecuados para todas las edades. Siempre revisar la calificación de edad antes de permitir su uso.

Enseñar a ser críticos: enseñarles a los más pequeños a no creer todo lo que lee en línea. Animarlos a ser críticos y a verificar la información de fuentes confiables.

Monitorear su actividad: acompañar regularmente la actividad en línea del menor. Esto no significa espiar, sino más bien, mostrar interés en lo que está haciendo y asegurarse de que está usando internet de manera responsable. Dar el ejemplo: los niños a menudo imitan el comportamiento de los adultos, así que asegurarse de estar demostrando un uso responsable. Mostrarles cómo se protege la información, el uso de contraseñas fuertes y evitar compartir demasiado en las redes sociales.

ESET además invita a conocer su iniciativa Digipadres, impulsada por SakerKidsOnline, que busca acompañar a madres, padres y docentes en el cuidado de los niños en Internet con el fin de generar conciencia acerca de riesgos y amenazas en el mundo digital. Brindan materiales para el proceso de aprendizaje, diálogo y supervisión con el objetivo de facilitar los conocimientos necesarios para ayudar a lo más pequeños en el uso de las nuevas tecnologías.

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Recortes en salud, seguridad e inversión: PEF 2025

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Ciudad de México, 26 de diciembre de 2024.- Fue publicado el Presupuesto de Egresos de la Federación (PEF) 2025 en el Diario Oficial de la Federación (DOF). Se trata del primer presupuesto de la presidenta Claudia Sheinbaum, el cual tiene la necesidad de reducir el alto déficit fiscal.

El presupuesto 2025 aprobado por los legisladores al gobierno ascendió a 9.3 billones de pesos, lo que significa una disminución de 1.9% en comparación con lo aprobado para 2024.

Esta caída implica un incremento de 5.4% de los ingresos públicos, que sumarán 8.05 billones de pesos, así como un techo de endeudamiento de 1.5 billones de pesos.

En este sentido, se contempla que los Requerimientos Financieros del Sector Público (RFSP) cierren 2024 en 5.9% del Producto Interno Bruto (PIB), y el siguiente se reduzcan a 3.9% del PIB.

El gobierno de Sheinbaum recortó rubros importantes del gasto público: seguridad, inversión y salud, entre otros.

En salud, el gasto aprobado es de 881,083 millones de pesos, lo que representa una caída de 12.2% anual.

El PEF 2025 contempla un recorte de 14% en la inversión física y financiera; en seguridad pública se recortó el 42 por ciento.

El 80.5%, de los 9.3 billones de pesos de gasto neto total programado en el Paquete Económico 2025, está comprometido en pensiones, costo de la deuda y participaciones a estados y municipios, así como por el gasto en empresas del Estado y organismos.

El rubro pensiones consumirá 2.16 billones de pesos del PEF (23.5% del gasto total de 2025).

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