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Mercado industrial del norte de México crece a ritmo acelerado

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Ciudad de México, 21 de julio, 2021.- Al término del segundo trimestre del 2021 el mercado inmobiliario industrial del norte del país crece a ritmo sostenido. En Nuevo León parecen no haberse sentido los efectos de la pandemia, ya que los niveles de comercialización superaron a los de los años previos a la COVIDd-19 (2018 y 2019).

La entidad se posiciona como el segundo lugar a nivel nacional en la recepción de inversión extranjera directa, la mayor parte de empresas estadounidenses con 45%, seguido de empresas asiáticas con 21%, las cuales se benefician de su mano de obra competitiva y cercanía con la frontera.

La industria manufacturera continúa siendo el principal motor de Monterrey, y la construcción se mantiene activa debido a la alta demanda de espacio en la zona. Los desarrolladores generalmente buscan tener disponible al menos una nave dentro de sus parques con fines especulativos.

En Monterrey el indicador de construcción se mantiene fuerte, cerrando en 473 mil m2, cifra más alta desde 2017. El precio promedio de salida en renta se ubicó en US $4.22/m2/mes, Un incremento de 0.4 centavos de dólar con respecto al 2T 2020.

La tasa de vacancia cerró en 6.8%, equivalente a poco más de 750 mil m2.  El inventario llegó a los 11.2 millones de m2, un crecimiento del 5.6% comparado con el 2T-2020. La absorción neta se situó en 337 mil m2, 45% mayor a la registrada en 2020.

En Saltillo, la tasa de vacancia registró un incremento de 0.7 puntos porcentuales contra el cierre del año anterior. El inventario cerró en 3.5 millones de m2, con más de 200 mil m2 entregados. El precio promedio de salida en renta cerró en US $4.19/m2/mes, se mantiene estable desde inicios de 2020. La absorción neta cerró el año con 236 mil m2, cifra récord para la entidad, la tasa de vacancia cerró en 7%.

La industria automotriz sigue siendo predominante con el 41% de las transacciones. Saltillo se caracteriza por ser un mercado donde predominan las operaciones con desarrollos hechos a la medida (build-to-suit), al primer semestre del 2021 el 62% de la comercialización se llevó a cabo con esta modalidad y el 38% restante para espacios especulativos.

Reynosa registró una tasa de vacancia fue del 2.5%, se mantiene baja debido a que existen pocos espacios especulativos. Durante el 2T se añadieron al inventario 15 mil m2 cuadrados de espacio industrial. La absorción bruta fue de 91 mil m2, cifra 37% superior a la del 1S 2020.

El precio de renta al cierre del 2T 2021 cerró en US$4.65/m2/mes, un incremento de 53 centavos con respecto al mismo periodo del año anterior. La logística es el sector con mayor participación en lo que va del 2021 con el 50% de las operaciones en términos de absorción bruta.

La logística es el sector con mayor participación en lo que va del 2021, con el 50% de las operaciones en términos de absorción bruta, seguido de la industria automotriz con 23% y la manufactura con 19%. La inversión en la entidad proviene principalmente de Estados Unidos y Europa, ambos con un 31% de participación de la demanda bruta, seguido de Asia con 20% y un 16% de empresas nacionales. Ciudad Juárez cerró el 2T con más de 1.2 millones de metros cuadrados de absorción neta, la quinta mayor tasa de absorción desde que CBRE comenzó a registrar estadísticas del mercado.  La tasa de vacancia fue del 1.6%; el precio promedio de salida en renta fue de 4.87/m2/mes. La construcción se situó en 3 millones 180 mil m2 con 17 proyectos.

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Santander dará becas para estudiar en España

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Ciudad de México, 10 de septiembre, 2024.- Banco Santander México, como parte de su compromiso continuo con el apoyo a la educación superior en México, anuncia la 19ª edición del programa Future Builders Madrid Trepcamp 2024, iniciativa que busca potenciar las habilidades emprendedoras de 25 jóvenes y profesionistas mexicanos, ofreciéndoles una experiencia transformadora en la ciudad de Madrid, España, pagada en su totalidad por el banco, lo que la hace única en su tipo y de las más esperadas.

Este programa está dirigido a estudiantes que estén cursando una licenciatura, maestría o doctorado interesados en desarrollar competencias emprendedoras, con disponibilidad de viajar a Madrid durante nueve días.

Los 25 seleccionados recibirán una beca que cubrirá los gastos del programa, el alojamiento y la formación en Madrid, España, del 8 hasta el 16 de enero de 2025, donde se beneficiarán de una inmersión en uno de los ecosistemas de innovación más destacados, capacitación avanzada en emprendimiento, mentoría especializada, y la oportunidad de conectar con líderes del sector.

“Estamos lanzando una de las becas más esperadas entre los emprendedores porque permite una experiencia transformadora en Europa, totalmente pagada por Santander. A través de este programa, queremos ofrecer a los jóvenes y profesionistas emprendedores, las herramientas y el apoyo necesarios para que sus ideas puedan prosperar y generar un impacto positivo en la sociedad”, expresó el director ejecutivo de Santander Universidades y director general de Universia México, Arturo Cherbowski Lask.

 Los interesados tienen hasta el 29 de septiembre de 2024 para postularse deberán cumplir con los siguientes requisitos: Estar cursando la licenciatura, maestría o doctorado, interesados en desarrollar competencias emprendedoras, contar con pasaporte vigente, tener disponibilidad para viajar a Madrid durante nueve días.

Durante 2023, Banco Santander México entregó más de 118 becas a startups y scaleups, reiterando su compromiso con el desarrollo y el fortalecimiento del ecosistema emprendedor del país, impulsando iniciativas que promuevan la innovación, la tecnología y el crecimiento sostenible.

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México y EE.UU., fortalecen industria de la cadena de semiconductores

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Ciudad de México, 09 de septiembre, 2024.- El subsecretario de Industria y Comercio, Othón Valverde, resaltó que México continuará los trabajos de fortalecimiento de la cadena de semiconductores, industria que ofrece una oportunidad relevante para el desarrollo de los Polos del Bienestar.

Aseguró que es necesario continuar impulsando este sector a través de una cadena de ensamblaje, pruebas y empaque, y en un futuro atraer otras etapas del ecosistema como el diseño y fabricación de los microchips.

Por su parte, el economista en jefe del Departamento de Estado de EE.UU., Chad P. Bown, y la embajadora Lisa Kubiske mencionaron que, en colaboración con el Banco Interamericano de Desarrollo (BID), se presentó la Iniciativa de “Semiconductores del Hemisferio Occidental CHIPS”, que mejora las capacidades de ese sector en países socios clave como México, Costa Rica y Panamá.

En ese sentido, el subsecretario de Comercio Exterior, Alejandro Encinas Nájera, subrayó que las micro, pequeñas y medianas empresas (mipymes) son la columna vertebral en las economías del mundo y que deben ser fortalecidas, integradas, financiadas y actualizadas a los requerimientos de la economía actual, “sin mipymes no hay relocalización”.

Comentó que, desde el gobierno federal mexicano se impulsa la colaboración entre la academia, la industria y los centros de investigación para aprovechar las oportunidades de financiamiento de Estados Unidos, enfocadas en el desarrollo de talento, las mejoras en políticas regulatorias y el desarrollo de la cadena de suministro.

Encinas Nájera compartió puntos de vista con los viceministros de Comercio Exterior de Costa Rica y Panamá, Indiana Trejos y Carlos Hoyos, durante Segundo Simposio de la Alianza para la Prosperidad Económica en las Américas (APEP) “Construyendo el ecosistema de proveeduría”, organizado por el Departamento de Estado de EE.UU y la Secretaría de Economía, sobre la importancia de trabajar en la complementariedad para mejorar las capacidades en la cadena de semiconductores en países de la región para fortalecer la relocalización en el hemisferio.

Durante este encuentro se reconocieron las iniciativas entre gobiernos y empresas de América para potenciar la industria, fortaleciendo las capacidades de su cadena de proveeduría, buscando la integración de pequeñas y medianas empresas.

Aunado a ello, se hizo un llamado a seguir trabajando en la transparencia de esta industria, para incidir en la confianza de los inversores, reforzar la prosperidad del sector y crear oportunidades para esta y futuras generaciones en el continente americano. Asimismo, se acordó sumar esfuerzos como hemisferio para desarrollar el talento.

A lo largo de las mesas de trabajo enfocadas en las pymes, se destacaron temas relacionados con los retos y oportunidades, tanto en materia de penetración de mercado como de financiamiento, mitigación de riesgos, hacer más resilientes las cadenas de suministro y diseñar estrategias para mejorar las operaciones aduaneras.

Este encuentro reunió a diversos representantes de empresas de los sectores de semiconductores, tecnologías de información y telecomunicaciones, electrónico; además de la academia, centros de investigación del Gobierno de México y secretarías de Desarrollo Económico e Innovación estatales. Cabe recordar, que este simposio deriva del Fondo de Seguridad e Innovación en Tecnología Internacional (ITSI), aprobado por la Ley CHIPS de 2022, para beneficiar la capacidad del sector semiconductores de cada uno de los integrantes de la APEP.

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Suicidio, tercera causa de muerte en mujeres de 15 a 19 años

Al año, casi 700 mil personas se quitan la vida en el mundo: OMS

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Ciudad de México, 09 de septiembre, 2024.- En México, en 2021, ocurrieron 8 mil 447 suicidios consumados, 1, 224 más que en 2019, es decir una tasa de 6.2 por cada 100 mil habitantes, de acuerdo con información del NEGI.

En ese contexto, por ejemplo, las tasas de prevalencia en los Estados Unidos lo colocan como la décima causa de muerte en ese país y se estima que en el 2015, 9.8 millones (4%) de personas mayores de 18 años de edad experimentaron pensamientos serios sobre cometer un acto de suicidio.

El suicidio representa un serio problema de salud mundial, colocándose como una de las 10 causas principales de muerte en todo el planeta. Sus consecuencias son devastadoras y causan una inmensa angustia a los familiares y amigos supervivientes”, comentó Manuel Sánchez de Carmona, director del Programa Balance de Grupo Punto de Partida, un conjunto de clínicas ubicadas en la Ciudad de México y Monterrey con especialistas que atienden diversos trastornos mentales.

El suicidio es la cuarta causa de muerte entre las personas de 15 a 29 años y en el mundo más de 700 mil personas se quitan la vida cada año de acuerdo con la Organización Mundial de la Salud.

En este sentido, con el propósito de generar conciencia entre la población y el sector salud sobre la prevención, el 10 de septiembre se conmemora el Día Mundial de la Prevención del Suicidio.

“La depresión mayor, los trastornos bipolares, los desórdenes de personalidad y el consumo y dependencia de alcohol y drogas, son las principales entidades clínicas que se asociación a ideación, planeación y actos de suicidio. Para su estudio, se debe entender el suicidio como una conducta compleja debido a una suma de múltiples factores donde sobresale un delicado estado de salud mental”, explicó el doctor Manuel Sánchez de Carmona, ex presidente de la Sociedad Internacional de los Trastornos Bipolares.

“Es importante nunca minimizar un intento de suicidio por más que el método parezca inofensivo o bien la conducta manipuladora o chantajista. Se ha demostrado que el grado de seriedad de estas conductas o amenazas, tiende a ser sumatorio y a incrementar exponencialmente el riesgo de su letalidad”, dijo el especialista.

En México, las entidades que presentan mayores tasas de suicidio en personas de 15 a 29 años son: Chihuahua, Yucatán y Campeche, con 26.4, 23.5 y 18.8 suicidios por cada 100 mil jóvenes, respectivamente. Además, según con la condición de ocupación de las personas que fallecieron a causa de lesiones autoinfligidas, 64.7% trabajaba y 32.9%, no.

La OMS señala que la prevención del suicidio no puede ser abordada por el sector salud únicamente, para que esta prevención sea eficaz debe tener un enfoque multisectorial, es decir cualquier iniciativa que incluya más de un sector gubernamental como el de la salud, educación, trabajo, transporte, derecho, defensa y desarrollo social, entre otros.

Por otra parte, se estima que el costo mundial de los problemas de salud mental ascenderá a 6 billones de dólares para el año 2030. A pesar de los altos costos que generan los suicidios y los problemas de salud mental en la Región de las Américas, la salud mental sigue siendo poco prioritaria con financiamiento insuficiente; no obstante, cada año casi 100 mil personas mueren por suicido en esta región.

Aunque no todas las personas que han pensado en el suicidio tienen los mismos comportamientos, la American Psychological Association refiere que existen algunas señales: La persona pierde interés en la escuela, el trabajo o los pasatiempos, ha intentado quitarse la vida anteriormente, aumenta el consumo de alcohol o drogas; pierde interés en su apariencia personal, regala posesiones preciadas y/o se distancia de amigos, por mencionar algunos.

La depresión no diagnosticada ni tratada oportunamente está estrechamente ligada al suicido, sin embargo, cualquier persona puede estar en riesgo, no importando su raza, sexo o nivel socioeconómico; asimismo, afecta a alguien que es expresivamente feliz o a alguien que se siente deprimido.

Otros trastornos mentales como el de ansiedad, trastorno de estrés postraumático, esquizofrenia o trastorno por consumo de sustancias o alcohol podrían causar pensamientos suicidas.

“En Grupo Punto de Partida contamos con cuatro clínicas en Ciudad de México y Monterrey dedicadas a evaluar, diagnosticar y tratar a las personas que tengan ideación o actos de suicidios. Si usted tiene o conoce a alguien cercano con este tipo de sentimientos de derrota, pensamientos de muerte o ideación suicida, es de vital importancia el buscar ayuda de inmediato”, propone Manuel Sánchez de Carmona, profesor adjunto del McGovern Medical School, University of Texas Health Science Center, Houston, Estados Unidos.

Grupo Punto de Partida cuenta con el personal médico especializado en psiquiatría y psicólogos clínicos especializados para atender a personas con esos síntomas. En sus clínicas de tratamiento agudo Casa Rosa y Punto Azul, cuentan con los tratamientos farmacológicos y terapéuticos avalados internacionalmente para la atención inmediata de estas emergencias.

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