Ciudad de México, 17 de enero, 2021.- Llegamos al tercer lunes del mes que es conocido como “Blue Monday”, y también, se supone, el día más triste del año porque acumulamos más tristeza por varios motivos: la presión por las deudas navideñas, haber roto la dieta en Navidad, el frío, el tiempo que ha pasado desde las fiestas navideñas, la desmotivación y los propósitos de año nuevo incumplidos.

Por ese motivo, el consejo de Gympass, la plataforma de bienestar corporativo, es un “shot” de dopamina: la forma más natural de tener un lunes lleno de energía y con sensación de bienestar:

● “Shot” ejercicio: La actividad física nos ayuda a mejorar la salud mental y calidad de sueño -entre otros beneficios-. De acuerdo con la Universidad de Costa Rica, durante la actividad física se libera la dopamina contribuyendo a regular el estrés y los procesos de recompensa; es decir, influye en cómo respondemos a estímulos que consideramos positivos.

● “Shot” alimentación: De acuerdo con investigadores del Instituto Max Planck para la Investigación del Metabolismo, en Alemania, el cerebro nos recompensa con dos descargas de dopamina cuando ingerimos un alimento. Hay alimentos saludables que contribuyen a la felicidad y algunos que son particularmente placenteros son las fresas, chocolate, arándanos, avena, plátano y salmón, entre otros.

● “Shot” Meditación: De acuerdo con la profesora de Psicología, Laurie Santos, de la Universidad de Yale (EU), meditar durante 10 minutos puede reducir significativamente la activación cerebral en regiones de tu cerebro que tienden a hacer que tu mente divague ya que los estudios sobre el tema muestran que cuando nuestra mente divaga, puede hacernos infelices.

Así que: ante el Blue Monday: “shots” de dopamina para todos.

Ciudad de México, 17 de enero, 2022.- Aún con la reducida oferta, los espacios de gran superficie se siguen registrando nuevos desarrollos y demanda en Ciudad de México y su zona metropolitana, tal es el caso de Cuautitlán, en donde durante 2021 más de 269 mil m2 fueron comercializados en proyectos hechos a la medida dentro del corredor, 188 mil m2 se destinarán al sector e-commerce y 81 mil m2 a manufactura.

Al cuarto trimestre (4T) 2021 la Ciudad de México registro 1.2 millones de m2 de absorción bruta, cifra 33% mayor a la registrada en todo 2020. Por su parte la absorción neta registró 575 mil m2, esto es 93% más que el año anterior.

De acuerdo con la Secretaría de Economía, la Inversión Extranjera Directa en México de enero a septiembre del 2021 registró 24,831.7 millones de dólares con un crecimiento de 5.7% respecto al mismo periodo del 2020.

La Manufactura y la minería tuvieron una participación en la inversión captada de 45% y 14% respectivamente, 4.9 y 8.5 puntos porcentuales por encima de la participación realizada en el mismo periodo del 2020; mientras que el sector de servicios financieros y de transportes reflejaron una participación de 10.9% y 10.0% respectivamente, 7.5 y 1.8 puntos porcentuales por debajo de la participación obtenida en el mismo periodo del 2020.

La Ciudad de México captó 4,109.1 mdd, lo que la coloca como el mayor receptor de inversión en el país. En términos de absorción bruta, el sector logístico registró el 46% de participación en el acumulado del 2021, seguido de e-commerce con 23%, registrando incrementos de 3 y 6 puntos porcentuales respecto a la absorción del 2020; en tanto en el sector manufacturero y farmacéutico obtuvieron una participación de 5% y 4% del total de 2021, colocándose 8 y 10 puntos porcentuales por debajo de la participación registrada en el 2020.

No obstante, el sector manufacturero durante el último semestre del 2021 ha requerido espacios industriales de gran superficie a la par del e-commerce; es por ello por lo que los desarrolladores continúan con la búsqueda de superficies de tierra para desarrollar.

Por otro lado, los espacios para reconversión en la zona metropolitana, con su perfil de última milla, continúan en crecimiento y en últimos meses del año fueron entregados más de 24 mil m2.

Al cierre del cuarto trimestre de 2021, existe un pipeline de construcción para el próximo año de más de 263,747 m2 concentrados en su mayoría en el CTT (Cuautitlán, Tepotzotlán y Tultitlán) con la siguiente distribución: 40.9% en Tepotzotlán, 33.7 en Cuautitlán y 20.8% en Tultitlán, mientras que el 4.6% restante son espacios en corredores suburbanos de Ciudad de México.

Dentro de los proyectos aún en fase de planeación tuvo registro de 805 mil m2 en el CTT al cierre del 4T 2021: en el corredor de Cuautitlán se concentra el 65.6%, en Tepotzotlán 23.6% y en Tultitlán el 10.8%. Se estima que durante el primer semestre del 2022 puedan iniciar construcción más de 300 mil m2.

Durante el 4T 2021, la nueva oferta registró 29,555 m2 en 3 naves y al cierre del año se acumularon más de 412 mil m2 en 19 naves, estando 92% por encima de la cifra acumulada del 2020. Tepotzotlán registro el 55% de los nuevos espacios industriales entregados en el año, seguido de Tlanepantla con 27% y Vallejo Azcapotzalco con 9%.

La tasa de vacancia en Ciudad de México cerró en 5.3%, lo que representa poco más de 496,000 m² de espacios industriales vacantes. Los corredores que presentan los mayores incrementos anuales en sus tasas de vacancia al cierre del 4T 2021, fueron Naucalpan, Tultitlán y Huehuetoca, con 6.5, 3.4 y 3.0 puntos porcentuales por encima del 4T 2020. El submercado destinado a la última milla cerró con una tasa de 11.8%, mientras que el 4T 2020 registró una tasa de 62.9%, reflejando la importancia de estos espacios para el sector e-commerce.

La zona norte de la Ciudad de México concentró la mayor parte de la absorción bruta acumulada durante el 2021, Cuautitlán obtuvo el 45% de absorción, contemplando más de 269,000 m² en proyectos hechos a la medida. En Tepotzotlán se registró el 25% de la absorción, seguido de Tultitlán con 11% y Tlalnepantla con el 9%.

Ciudad de México, 17 de enero, 2022.- Al mes de noviembre de 2021, la balanza comercial agroalimentaria del país (agropecuaria y agroindustrial) alcanzó un superávit de seis mil 333 (mdd), informó la Secretaría de Agricultura y Desarrollo Rural (Sader).

Resaltó que, por séptimo año consecutivo, al mes referido la balanza comercial presentó un superávit que fue resultado de 40 mil 289 mdd de ventas al exterior (que rebasan el total alcanzado en todo 2020) y 33 mil 956 mdd de importaciones. El valor de las exportaciones agroalimentarias de México se ubicó como el más alto reportado en 29 años, destacó la dependencia federal.

 En el caso de superávit, se trata del tercer mayor saldo positivo en 27 años, de acuerdo con datos del Servicio de Información Agroalimentaria y Pesquera (SIAP).

Con base en cifras del Banco de México (Banxico), en los primeros 11 meses del año pasado el comercio total agroalimentario de México con sus socios comerciales alcanzó 74 mil 246 mdd. El 54.3% correspondió a las ventas realizadas por nuestro país.

A su vez, la balanza agropecuaria y pesquera para dicho periodo presentó un saldo positivo de mil 24 mdd, con ventas por 17 mil 809 mdd y compras del exterior por 16 mil 785 mdd, pese a un mayor aumento en estas últimas.

Sader indicó que, en el rubro de productos agroindustriales, las exportaciones alcanzaron 22 mil 481 mdd y las importaciones 17 mil 172 mdd, resultando así un superávit comercial de cinco mil 309 mdd en el lapso enero-noviembre de 2021.

 La dependencia refirió que las bebidas, hortalizas y frutas fueron los principales grupos de exportación, ya que concentraron más del 61% del total, con 23%, 19% y 19% de participación, respectivamente.

De manera específica, las exportaciones de productos agropecuarios y pesqueros con mayor crecimiento respecto a igual periodo de 2020 fueron: Moluscos, con 139.90%; miel natural de abeja, 81.48%; flores y capullos para adornos, 79.27%; partes de plantas, sin flor ni capullos, 41.78%, y tabaco en rama, 38.64%.

En cuanto a productos agroindustriales, registraron el mayor crecimiento las ventas al exterior de: carne y despojos de aves de corral, con 200.60%, aceite de soya, 123.80%; sopas, potajes o caldos, 49.91%; aceite de girasol, cártamo, algodón, 42.69% y aguas y refrescos, con 34.43%.

En tanto, los productos nacionales con mayor valor de exportación fueron la cerveza, con cinco mil 81 mdd; tequila y mezcal, con dos mil 976 mdd, y aguacate, con dos mil 791 mdd. La Sader anotó que más del 57% de las importaciones se concentró en cuatro grupos: cereales, con 21%; cárnicos, con 15%; semillas y frutos oleaginosos, con 15%, y lácteos, huevos y miel, con 6.0%.