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Óptimas condiciones en 2021 para poseer casa propia

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Ciudad de México, 19 de abril 2021.- Muchas necesidades han cambiado este año a raíz de la pandemia, sobre todo en el sector inmobiliario en que las actividades derivadas del home office, las clases en línea y el confinamiento han redirigido las preferencias por nuevos espacios acondicionados para vivir en esta nueva normalidad, un panorama que presenta oportunidades para los que desean comprar una casa.

A pesar de la crisis económica que hemos visto reflejada en los últimos meses, la realidad es que para aquellos que no tienen casa propia, el 2021 podría ser la última oportunidad para tener un patrimonio propio pues las condiciones del mercado hacen que sea más fácil para todos comprar una vivienda.

Por esa razón la inmobiliaria Luis Mendoza and Associates de Century21 Award, te comparte tres razones para aprovechar el momento y poder comprar una casa este año:

1.- Flexibilidad de los bancos en gastos de adquisición

Las constantes noticias de una recesión económica y las recientes olas de contagio por COVID hacen que el mercado esté en un ambiente de incertidumbre, razón por la que los bancos han implementado diversas medidas para dinamizar al sector a través de beneficios en el otorgamiento de hipotecas.

“Los bancos buscan que el interesado en tener una vivienda pueda comprarla a bajo costo, por eso han puesto en marcha diversas promociones para reducir los gastos por la adquisición de la vivienda como avalúo gratis y reducción del costo escrituración o de notaría que en otros tiempos representaría un gasto importante para el dueño”, explicó el director de la inmobiliaria con presencia en México y Estados Unidos, Luis Mendoza.

2.- Bajas tasas de interés

Además de estas medidas, las tasas de interés de los créditos hipotecarios se han ubicado en niveles históricos de entre 7 y 9%, lo que significa que una persona podrá pagar menos por el costo total de su vivienda.

“Si una persona busca ahorrar en la compra de una vivienda, este es el momento adecuado pues el dinero es más barato, lo que hace que una persona pague menos interés por un préstamo a largo plazo generando un ahorro de hasta el 20% en el costo total de la vivienda”, comentó Luis Mendoza.

3.- Diversos programas de financiamiento público

El gobierno federal ha impulsado diversos programas de financiamiento público para facilitar la compra de vivienda. Desde juntar los puntos de Infonavit hasta comprar una casa entre 2 o más personas, ahora el interesado en tener vivienda propia tiene la facilidad de tener una hipoteca con tasas de interés accesibles.

“Aprovechar las facilidades que brinda el gobierno para tener una vivienda es una oportunidad que puede beneficiar a muchas personas, sobre todo porque estos financiamientos tienen ese respaldo que no todas las instituciones pueden ofrecer y de esa manera incluir a las personas que no tienen un trabajo formal”, comentó el director de la inmobiliaria.

Si se tiene el deseo de adquirir una vivienda, aprovechar las circunstancias financieras que se viven podrían ser la última oportunidad para tener una casa propia. Acercarte con algún experto inmobiliario para conocer tus alternativas será fundamental para tomar la decisión que mejor se adecúe a sus necesidades financieras.

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Siete de cada 10 personas que consumen alcohol eligen cerveza

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Cerveza

Ciudad de México, 7 de agosto de 2026. En el marco del Día Internacional de la Cerveza, Grupo Modelo celebra el papel de esta bebida como símbolo de socialización, moderación y orgullo mexicano. En un entorno donde los consumidores toman decisiones cada vez más conscientes sobre qué, cuándo y cómo beber, la cerveza no solo mantiene su liderazgo: lo fortalece. Así lo confirma un nuevo informe de Ipsos e IWSR, elaborado en colaboración con AB InBev, que identifica las tendencias que están redefiniendo el consumo de bebidas para adultos y resaltan la relevancia de la cerveza para la evolución de la categoría de alcohol.

El estudio revela que 73% de las personas que consumen alcohol eligen a la cerveza como su bebida y el volumen de la categoría se mantiene 30% por encima de los niveles del año 2000, prueba de su vigencia y solidez. Además, la cerveza se consolida como el segmento con mayor diversidad de opciones para quienes buscan moderación ya que la categoría representa cerca del 93% del volumen mundial de alternativas de bebidas sin alcohol, más de 30 veces que cualquier otra opción.

El informe identifica cinco tendencias que están transformando la industria: moderación, la búsqueda de experiencias memorables, el equilibrio entre calidad y accesibilidad, la innovación en sabores y formatos, y la confianza en marcas reconocidas. En conjunto, muestran una categoría que evoluciona sin perder su esencia: reunir a las personas.

“La cerveza ha acompañado por generaciones los momentos de convivencia de los mexicanos, y hoy evoluciona para ofrecer más opciones, con y sin alcohol, siempre con la calidad, la innovación y el consumo responsable que nos distinguen”; señaló Daniel Cocenzo, Presidente de Grupo Modelo.

Esa evolución se refleja en la moderación ya que 92% de quienes compran opciones sin alcohol también adquieren cerveza con alcohol. No se trata de dejar de disfrutar, sino de hacerlo con equilibrio. Las tendencias también se evidencian en lo social: 35% de los consumidores asocian la cerveza a ocasiones de convivencia, y se espera que más de mil millones de personas asistan por primera vez a eventos de música y deporte en vivo, terreno natural de la cerveza en conciertos, reuniones y grandes eventos deportivos.

En México, Grupo Modelo es orgullosamente parte de esta industria y origen de tres de las cervezas más valiosas del mundo. Durante el segundo trimestre de 2026, la compañía creció por encima de la industria y reforzó su liderazgo en cerveza sin alcohol, con un crecimiento en volumen de más del 30%. Un desempeño que confirma que la cerveza combina tradición, innovación y moderación para seguir siendo la bebida que reúne a las personas a través de experiencias positivas.

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Nearshoring eleva la presión sobre los proveedores mexicanos

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Ciudad de México., 7 de agosto de 2026.- La expansión del nearshoring ha modificado la forma en que miles de compañías mexicanas participan en las cadenas globales de valor. Además del precio, la capacidad de producción y la calidad de sus productos, hoy deben acreditar el impacto de sus operaciones y la solidez de sus prácticas ambientales, sociales y de gobernanza.

El cambio es evidente. El informe The KPMG Survey of Sustainability Reporting revela que el 81% de las 100 empresas más grandes de América Latina publica información relacionada con su desempeño en esta materia. Asimismo, el PwC Global Investor Survey 2025 señala que siete de cada diez inversionistas consideran estos criterios un factor determinante para la generación de valor.

En México, este fenómeno adquiere una relevancia particular. De acuerdo con el Instituto Nacional de Estadística y Geografía (INEGI), la industria manufacturera aporta alrededor del 21 % del Producto Interno Bruto (PIB), mientras que la relocalización de operaciones ha incrementado la demanda de proveedores capaces de cumplir estándares cada vez más estrictos en materia de transparencia, gobernanza y gestión de riesgos.

Ante este escenario, KOPRIMO, empresa mexicana con más de 45 años de experiencia en la comercialización de materias primas para la industria, identificó un cambio significativo en la forma en que clientes, inversionistas y aliados estratégicos evalúan a las organizaciones.

“La conversación solía centrarse en el precio, la calidad y la capacidad de entrega. Hoy, esos elementos siguen siendo fundamentales, pero ya no son suficientes. Las organizaciones deben demostrar la manera en que administran sus riesgos, fortalecen sus operaciones y responden a las nuevas exigencias del mercado. La confianza ya no se construye únicamente con promesas, sino con resultados y evidencia”, afirmó Alejandro Prieto Huesca, director general de KOPRIMO.

La presión ya no proviene exclusivamente de las autoridades regulatorias. Un número creciente de corporativos incorpora indicadores ESG en sus procesos de selección y evaluación de proveedores con el objetivo de reducir riesgos, fortalecer la resiliencia operativa y aumentar la estabilidad de sus cadenas de suministro.

Como parte de esta estrategia, la empresa reforzó sus procesos internos mediante la incorporación de indicadores de desempeño orientados a mejorar la eficiencia operativa y la toma de decisiones. Como resultado, la compañía incrementó en un 27 % su plantilla laboral en comparación con 2021 y redujo en un 56 % las inconformidades de sus clientes durante 2025, hasta alcanzar un índice de apenas 1.5 incidencias por cada mil facturas emitidas.

“Los criterios ESG dejaron de ser un elemento complementario y se han convertido en una herramienta de competitividad. Las organizaciones que no cuenten con información verificable enfrentarán mayores obstáculos para acceder a financiamiento, atraer inversión y participar en las cadenas globales de valor. Hoy, la capacidad de demostrar el impacto de las decisiones se ha convertido en una ventaja estratégica”, concluyó Prieto Huesca.

La creciente integración de México a los mercados internacionales ha impulsado a un mayor número de organizaciones a incorporar métricas e indicadores que les permitan fortalecer sus operaciones y responder a las exigencias de un entorno cada vez más competitivo.

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KIA invierte, México gana terreno global… efecto dominó

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En los últimos años, México se ha consolidado como uno de los destinos más atractivos para la inversión internacional gracias a su ubicación estratégica, su red de tratados comerciales y el fenómeno del nearshoring, mediante el cual numerosas empresas buscan instalar sus operaciones cerca del mercado de Estados Unidos, asegura Jaime Álvarez, Vicepresidente de Inversiones y el equipo de análisis de Skandia.

En este contexto, el reciente anuncio de inversión de Kia Motors fortalece la posición de México como uno de los principales centros de manufactura automotriz del mundo.

Kia Motors, actualmente denominada Kia Corporation, es una empresa automotriz de origen surcoreano fundada en 1944 y perteneciente al grupo Hyundai Motor. Es uno de los fabricantes de vehículos más importantes a nivel mundial y produce automóviles de combustión, híbridos y eléctricos que comercializa en más de 190 países.

En julio de 2026 la compañía anunció una inversión de 649 millones de dólares para ampliar y modernizar su planta ubicada en Pesquería, Nuevo León, donde iniciará la producción del vehículo eléctrico Kia EV3, convirtiéndose en uno de los primeros modelos eléctricos fabricados por la empresa en México.

  • El proyecto incluye la instalación de infraestructura para electromovilidad, paneles solares, una planta de tratamiento de agua y nuevas líneas de producción automatizadas.
  • Además, se estima la creación de aproximadamente 500 empleos directos durante 2026 y cerca de 1,500 empleos hacia 2030, fortaleciendo el desarrollo económico de Nuevo León y de toda la cadena de proveedores nacionales.

La lógica detrás de la decisión

La decisión de Kia de invertir nuevamente en México responde a diversos factores estratégicos: La empresa busca aprovechar la ubicación geográfica del país para abastecer tanto al mercado nacional como al resto de América Latina, reduciendo costos logísticos y tiempos de entrega. Asimismo, México cuenta con mano de obra altamente especializada, una industria automotriz consolidada y una extensa red de proveedores de autopartes.

  1. Crecimiento de la demanda mundial de vehículos eléctricos, que ha llevado a las armadoras a transformar sus procesos productivos. A pesar de la incertidumbre generada por los aranceles estadounidenses y la revisión del Tratado entre México, Estados Unidos y Canadá (T-MEC), Kia considera que el país continúa ofreciendo condiciones competitivas para la manufactura y la exportación de vehículos, por lo que decidió fortalecer su presencia dentro del denominado Plan México impulsado por el Gobierno Federal.

Pero no ha sido el único, hay una lista de empresas que siguen invirtiendo en México

  • Entre los proyectos más importantes destaca Mercado Libre, que anunció una inversión histórica de $4,600 millones de dólares, destinada a fortalecer su infraestructura logística, ampliar sus servicios financieros, desarrollar nuevas tecnologías y generar 8,500 empleos adicionales en el país.
  • También sobresalen General Motors, que continúa ampliando su estrategia de producción de vehículos eléctricos.
  • Bayer, con nuevas inversiones para fortalecer sus operaciones industriales.
  • Mabe, que incrementó su capacidad de producción de electrodomésticos.
  • Empresas como Volvo, BMW, LG Energy Solution, Samsung, ZF y Denso, que mantienen inversiones relacionadas con la fabricación de autopartes, baterías y componentes para la electromovilidad. 

IED: los números no mienten

La Secretaría de Economía informó que durante el primer trimestre de 2026 México captó 23,591 millones de dólares, la cifra más alta registrada para un primer trimestre desde que existe el registro. Este monto representó un crecimiento cercano al 10% respecto al mismo periodo de 2025 y fue impulsado principalmente por la reinversión de utilidades de empresas extranjeras ya establecidas en el país, lo que demuestra la confianza de los inversionistas en la economía mexicana.

Aunque al cierre de julio todavía no se publican cifras oficiales acumuladas del segundo trimestre, especialistas estiman que, si continúa el ritmo observado durante la primera mitad del año, la IED podría cerrar 2026 entre $45,000 y $50,000 millones de dólares, lo que constituiría uno de los mejores resultados históricos para México.

Los estados que concentran la mayor recepción de inversión extranjera continúan siendo Ciudad de México, Nuevo León, Estado de México, Baja California, Chihuahua, Jalisco, Guanajuato, Coahuila, Querétaro y San Luis Potosí. Estos estados poseen infraestructura industrial, parques tecnológicos, mano de obra calificada, disponibilidad de proveedores y cercanía con la frontera estadounidense, factores que los convierten en polos estratégicos para industrias como la automotriz, aeroespacial, electrónica, médica y de tecnologías de la información.

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