San Jos\u00e9 de Costa Rica, Costa Rica, a 11 de mayo, 2021.- Si bien las tendencias en la log\u00edstica del futuro comprenden las impresiones 3D, los drones y los autos aut\u00f3nomos, que tienen una implicaci\u00f3n inmobiliaria profunda, en Am\u00e9rica Latina est\u00e1n lejos de llegar a esos niveles.<\/p>\n\n\n\n
As\u00ed lo consideraron los especialistas en log\u00edstica y distribuci\u00f3n al participar en la mesa Una mirada al futuro del sector log\u00edstico, an\u00e1lisis y tendencias 2021, dentro del encuentro virtual Commercial Real Estate Trends y agregaron que el comercio electr\u00f3nico abre nuevas oportunidades y retos para la regi\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n
\u201cHablamos del rol de los tercerizadores log\u00edsticos y veo a Europa y Estados Unidos en un punto de madurez del mercado, atr\u00e1s de ellos M\u00e9xico, Brasil, como tercera fase por nivel de desarrollo, est\u00e1 el resto de pa\u00edses en Am\u00e9rica Latina, y eso da una oportunidad interesante e ir viendo el futuro aunque no se replique de manera exacta, nos permite ir viendo c\u00f3mo va a empezar a llegar a nuestros mercados y nos da cierto tiempo de reacci\u00f3n\u201d, se\u00f1al\u00f3 el director ejecutivo de cuentas corporativas en Am\u00e9rica Latina de Newmark, Sergio P\u00e9rez, como moderador de la mesa.<\/p>\n\n\n\n
A\u00f1adi\u00f3 que para los pr\u00f3ximos 10 a\u00f1os, de acuerdo a estudios internacionales, se est\u00e1 proyectando que se duplicar\u00e1 el volumen del e-commerce porque muchas empresas que no vend\u00edan a trav\u00e9s de plataformas virtuales est\u00e1n comenzando a hacerlo sin tener redes de distribuci\u00f3n maduras por lo que se apoyar\u00e1n en tercerizadores log\u00edsticos.<\/p>\n\n\n\n
A lo largo de la pandemia se vio un fuerte crecimiento en las empresas de entrega de alimentos y productos del comercio electr\u00f3nico de tal manera que algunas colapsaron y llegaron a tener problemas entre operadores y restaurantes, sin embargo, han surgido otros para poder atender la demanda y hay una tendencia de aumento de este tipo de servicio en la regi\u00f3n, se\u00f1al\u00f3 el director comercial y nuevos negocios de Calidad Inmobiliaria, Oliver Leonowens.<\/p>\n\n\n\n
Por su parte, el CEO de Latam Properties, Mike Fangman, consider\u00f3 que las peque\u00f1as empresas comenzar\u00e1n con los tercerizadores para poder competir con los grandes jugadores del comercio electr\u00f3nico que est\u00e1n viendo una estrategia multicanal, con equipos experimentados de log\u00edstica y que pueden hacer la inversi\u00f3n necesaria para atender la demanda.<\/p>\n\n\n\n
\u201cEn M\u00e9xico hay un crecimiento exponencial de grandes empresas que tienen redes de retail con miles de puntos de venta y est\u00e1n comprando empresas de log\u00edstica para aprovechar la red de \u00faltima milla, y han demostrado ser muy creativas y eficientes durante esta coyuntura y creemos que este modelo se replicar\u00e1 en la regi\u00f3n Latinoamericana\u201d, indic\u00f3 Sergio P\u00e9rez.<\/p>\n\n\n\n
Destac\u00f3 que uno de los retos a los que se est\u00e1 enfrentado el mercado es a la log\u00edstica en inversa y que est\u00e1 representando fuertes dolores de cabeza para el comercio electr\u00f3nico ya que la devoluci\u00f3n de una venta de e-commerce es el triple de la devoluci\u00f3n de retail tradicional, es decir, representa el 30% de lo que se vende.<\/p>\n\n\n\n
\u201cUno cada tres productos que se vende electr\u00f3nicamente se devuelve y el problema se empieza a poner divertido cuando la mitad de estas devoluciones ya no tienen valor de recuperaci\u00f3n por la ineficiencia de la log\u00edstica inversa\u201d, afirm\u00f3 el director ejecutivo de cuentas corporativas en Am\u00e9rica Latina de Newmark.<\/p>\n\n\n\n
Por su parte, el presidente de PRIASA, Mauricio Arce, apunt\u00f3 que en Costa Rica la log\u00edstica en inversa tiene que ver con la flotilla de transporte para poder recoger la mercanc\u00eda que se regresa dado que las distancias no son tan grandes como en otros pa\u00edses latinoamericanos. <\/p>\n\n\n\n
En la zona del Tri\u00e1ngulo Norte se ha venido dando la reconversi\u00f3n de los s\u00f3tanos de los edificios de oficinas y locales de centros comerciales que no se han podido ocupar durante la pandemia y que se est\u00e1n reconvirtiendo en puntos de \u00faltima milla, y en breve estar\u00e1n en operaci\u00f3n en la modalidad de alquiler minibodegas de 177 m\u00b2 de tres niveles para poder atender el crecimiento del comercio en peque\u00f1o, inform\u00f3 Leonowens.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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