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Reporta Fibra Plus incremento de 52% en sector inmobiliario

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Ciudad de México, 01 de marzo, 2023.- Fibra PLUS celebró el primer aniversario de la consolidación de Fibra HD, operación que se posicionó como una de las más importantes de la industria inmobiliaria en México, contando con un firme avance en el plan de integración definido, en pro de la maximización de beneficios de la operación conjunta de sus portafolios y que se refleja en los resultados positivos de Fibra HD, el ahorro en gastos, la reestructura de deuda y una mayor rentabilidad.

Durante el cuarto trimestre de 2022 firmó un crédito con BBVA, por un total de 1,520 millones de pesos, de una línea global de hasta 4,500 millones de pesos.

La disposición se llevó a cabo para la amortización total del bono Fibra HD19. La disposición del crédito sindicado a la fecha de este reporte suma 2,510 millones de pesos, cuyo uso ha sido principalmente para el refinanciamiento de deuda, con el objeto de ampliar el perfil de vencimientos y mejorar la estructura de los pasivos, así como para la adquisición del Portafolio Saltillo, en Coahuila cuyo ABR suma 4,564 m2 con ocupación de 100% (inquilino único).

“A principios de este año y en sintonía con la estrategia de optimizar la estructura de capital mediante el uso adecuado de la deuda, la Comisión Nacional Bancaria y de Valores autorizó para Fibra HD, un programa de Certificados Bursátiles por hasta 5,000 millones de pesos, cuyo fin será el de robustecer las alternativas y estrategia de financiamiento, realizar adquisiciones acrecientes y reestructurar deuda en condiciones de mercado favorables, entre otros”, indicó el director general de Fibra PLUS, Rodrigo González Zerbi,.

Explicó que con el objetivo de seguir mejorando la estructura de capital y sinergias con Fibra HD, a principios de febrero, se culminó una nueva suscripción exclusiva para Tenedores, por 10.5 millones de Certificados Bursátiles Fiduciarios Inmobiliarios (CBFIs), la cual consideró la posibilidad de que tenedores de Fibra HD intercambiaran sus títulos. El resultado de esta suscripción es una posición de alrededor de 85% en nuestra subsidiaria.

Respecto a los resultados, los ingresos totalizaron 172.5 millones de pesos en comparación a los 532.2 millones de pesos del cuarto trimestre de 2021, periodo en el que se consolidó por primera vez a Fibra HD, por lo que los 12 meses de operación de 2021 fueron reconocidos en el cuarto trimestre, generando una alta base de comparación.

El presidente de Fibra PLUS, Gustavo Tomé, indicó que a inicios de este año, la CNBV autorizó un programa de emisión de deuda a Fibra HD por hasta 5,000 millones de pesos, el cual se utilizará para aprovechar oportunidades de expansión, así como para refinanciar deuda, a fin de seguir impulsando la generación de valor.

Asimismo, y en pro de seguir mejorando la estructura de capital y concretar las sinergias con Fibra HD, en este febrero Fibra PLUS finalizó una suscripción de CBFIs exclusiva para los tenedores de certificados con clave de pizarra “FPLUS 16”. Como resultado de este proceso, se suscribieron un total de 10.5 millones de CBFIs, por lo que la transacción ascendió y Fibra PLUS se consolida hoy alrededor del 85% de su subsidiaria.

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Cambios en la microbiota intestinal generan alteraciones metabólicas: LabDO

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Ciudad de México, 20 de septiembre, 2024.- La obesidad está estrechamente vinculada a cambios en la microbiota intestinal, lo que puede provocar desequilibrios metabólicos, de acuerdo a un artículo publicado por el Instituto de Nutrición y Tecnología de los Alimentos de la Universidad de Chile.

Asimismo, estudios recientes, consultados por el Laboratorio de Datos contra la Obesidad (LabDO) han revelado que individuos con obesidad presentan un desequilibrio en la microbiota, conocido como disbiosis, que consiste en la ruptura del delicado equilibrio entre los miles de millones de microorganismos que conforman la microbiota humana y su relación con nuestro cuerpo.

Este “nuevo órgano” (la microbiota intestinal), como lo clasifican algunos especialistas, es determinante en la adquisición de nutrientes y la regulación de la energía. Se estima que constituye aproximadamente 1 kg del peso corporal total en adultos.

También, ejerce una mezcla de efectos protectores, estructurales y metabólicos, tanto en el medio intestinal como en los tejidos periféricos; modula el metabolismo, el apetito, así como los ácidos biliares y los sistemas hormonal e inmunológico.

Las bacterias de la flora o microbiota intestinal desempeñan tareas esenciales en el organismo: lo defienden frente a bacterias, virus o enfermedades; aseguran el buen funcionamiento de nuestro sistema digestivo; colaboran en la producción de vitaminas, y en la correcta absorción de minerales, destaca el portal español de Cinfa Salud.

Una alimentación inadecuada, malos hábitos de vida, la edad, infecciones víricas o bacterianas, así como algunos tipos de tratamientos, entre ellos, la radioterapia o una cirugía, son factores que pueden alterarla.

Además, algunos síntomas que pueden identificarse cuando no existe una microbiota equilibrada son: fatiga crónica, distensión abdominal, gases, diarrea, migrañas y ansiedad.

De igual manera, señalan los especialistas, se pueden padecer problemas de concentración, trastornos cutáneos (acné, eccema), mal aliento (halitosis) y dolor torácico.

Diversos profesionales de la salud recomiendan mantener una dieta sana y realizar ejercicio, ya que esto impacta en la abundancia de bacterias relacionadas con la mejora del metabolismo y la reducción de la inflamación asociada con la obesidad.

Afirman que es importante mantener una alimentación balanceada, aumentar el consumo de fibra, frutas, verduras, aceite de oliva extravirgen, así como reducir al mínimo las carnes no magras y optar más por pescado, lácteos y sus derivados.

Recomiendan también consumir líquidos en abundancia, evitar el tabaco, moderar el consumo de alcohol y café e incluir probióticos en la ingesta diaria.

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Impulsa GBM democratización al acceso de las inversiones

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Ciudad de México, 20 de septiembre, 2024.- Como parte de sus esfuerzos por impulsar la profesionalización de la asesoría financiera en México y democratizar el acceso a las inversiones, Grupo Bursátil Mexicano (GBM) Casa de Bolsa, celebró la segunda edición de Pioneros, el único evento en el país dedicado a la asesoría financiera.

Con la participación de expertos representando a las operadoras de fondos e instituciones financieras más importantes del mundo, Pioneros reunió a más de 700 asesores profesionales de todo México, quienes participaron en las más de 10 conferencias magistrales que se ofrecieron en el evento llevado a cabo en el Foro Codere de la Ciudad de México.

“En GBM Casa de Bolsa estamos convencidos de que la profesionalización de la asesoría financiera es fundamental para impulsar una cultura de inversión mucho más sofisticada y positiva para el desarrollo económico de México. A través de eventos como Pioneros, y de la mano de nuestros aliados estratégicos, reafirmamos nuestro objetivo de fortalecer esta comunidad y de facilitar el acceso a asesoría de primer nivel en el país”, comentó el co-CEO de GBM Casa de Bolsa, Pedro de Garay.

A través de su división GBM Advisors, GBM Casa de Bolsa lleva más de tres años haciendo crecer su comunidad de asesores financieros afiliados, quienes mantienen su independencia al mismo tiempo que reciben acceso a la interfaz centrada en gestionar el ciclo de vida del inversionista, beneficiándose de un modelo híbrido que les permite gestionar de forma práctica las inversiones de sus clientes; todo ello, a través de la experiencia que respalda a la casa de bolsa líder en el mercado mexicano.

De acuerdo con datos de GBM Casa de Bolsa, en México se estima que apenas hay 7,500 asesores financieros certificados, cifra que difiere de países como Brasil, que cuenta con más de 70 mil y Estados Unidos, donde se estima hay más de 300 mil asesores profesionales operando en la industria.

“En GBM Advisors estamos convencidos en que detonar la participación de los mexicanos en las inversiones y alcanzar sus objetivos está vinculado al desarrollo de la profesión de asesor en inversiones, en donde hoy tenemos un rezago material. Hemos desarrollado una plataforma para que asesores afiliados impulsen sus prácticas de forma autónoma, con soluciones de inversión propias y guiadas por los mejores gestores en el mercado, tecnología con un modelo híbrido que pone al asesor y al inversionista al mando de las inversiones y soporte de todo nuestro equipo enfocado en liderar una revolución en la cultura financiera”, señaló durante el evento el director de GBM Advisors, Luis Felipe Madrigal.

Entre los puntos más relevantes discutidos durante Pioneros, destacan el uso de tecnología para mejorar la práctica de asesoría, las perspectivas globales del mercado en el contexto actual y diferentes modelos de consultoría centrados en el cliente.

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Zoom estrenó nuevo business development manager

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Ciudad de México, 20 de septiembre, 2024.- Zoom la una plataforma de tecnología de marketing que reúne el poder de la búsqueda y la adquisición de usuarios en un solo lugar, incorporó a Guillermo Quiroz, como su nuevo Business Development Manager, cuya principal misión será impulsar y desarrollar estrategias que permitan fortalecer la presencia de la empresa a nivel mundial para generar nuevas experiencias que beneficien a los profesionales del marketing.

El directivo cuenta con más de 20 años de trayectoria en estrategias de marketing, medios digitales, ventas, MarTech, AdTech, pero sobre todo, incorporando nuevas tecnologías publicitarias, colaborando con grandes empresas, entre las que destacan Verve, Darriens o Fox.

Adicionalmente, Quiroz cuenta con amplia experiencia en posicionar soluciones de marketing a marcas a escala nacional y regional, por lo que tiene una reconocida trayectoria especializada en plataformas DSP propias para campañas de branding y performance, publicidad en redes sociales e Influencer Marketing.

“La llegada de Guillermo al equipo, será clave para continuar reforzando nuestra presencia en México y seguir trabajando en la mejora y expansión de nuestras soluciones a nivel mundial. Estamos convencidos de que su visión y amplia experiencia serán un invaluable aporte que beneficiará a Zoomd y al ecosistema de profesionales de marketing, creando y agregando valor a las miles de empresas con las que actualmente trabajamos”, comentó el manager general de Zoomd en México, Flavio Pallotti. El anuncio de la llegada de Quiroz se da poco tiempo después de que Zoomd es  reconocida por cuarto año consecutivo como una de las mejores empresas de adquisición de usuarios de 2024 por Business of Apps, destacándose como una empresa comprometida con la innovación e impulso de la industria del marketing.

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