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Niza Residences invierte más de 1,200 mdp en México

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Guadalajara, Jal., 11 de mayo 2026.- El sector inmobiliario de Jalisco atraviesa una transformación estructural marcada por un cambio de ciclo y una competencia agresiva en el segmento vertical. En este contexto, el desarrollo Niza Residences, de Grupo VAZ, ha destacado al reportar métricas de ventas y absorción que superan los estándares históricos de la industria en el país durante el segundo semestre del 2025 (en la primera etapa lograron 100%) y primer trimestre del 2026 (en la segunda etapa lograron el 50%).

“El dinamismo en Zapopan ha sido fundamental para este crecimiento. Actualmente, la tendencia hacia la verticalidad en la metrópoli responde a una escasez de suelo urbano y a un cambio en el estilo de vida del comprador moderno, donde el 84% de la vivienda nueva en la región ya es vertical”, comentó Rodrigo González Olson, director de Nuevos Proyectos de Grupo VAZ.

Agregó que con 282 departamentos distribuidos en dos torres, y una inversión de +1,200 mdp, el éxito de Niza Residences no es un hecho aislado, sino la respuesta a un mercado de inversión que hoy favorece claramente a Zapopan sobre otros nodos.

Mientras que el promedio de plusvalía en la ZMG ronda el 9%, el corredor donde se ubica este desarrollo ha escalado hasta un 13% anual. Este fenómeno se explica por la consolidación de distritos corporativos que atraen a un perfil de comprador joven y sofisticado que prioriza la ubicación y la seguridad sobre la extensión del terreno.

Hito en la industria nacional Para el experto en la industria, este proyecto representa un caso excepcional, donde la velocidad de absorción alcanzada por Niza Residences está muy por encima de los estándares de la industria, posicionándolo como un referente claro para futuros desarrollos en México.

Al observar el desempeño por zonas, Zapopan se posiciona como el líder indiscutible en rentabilidad. Portales especializados en el sector inmobiliario señalan que en distritos consolidados como Providencia, los precios de venta oscilan entre los $52,000 y $61,000 por metro cuadrado, con rentas promedio de $23,000 pesos mensuales. Sin embargo, en el eje premium de Zapopan, los valores de venta ya superan los $69,000 por m², permitiendo rentas que alcanzan los $35,000 pesos mensuales en unidades de alto formato.

Esta brecha de ingresos por arrendamiento es lo que ha acelerado la colocación de inventario. Expertos en la materia señalan que, en comparación con zonas en desarrollo como el Sur de la ciudad —donde las rentas difícilmente superan los $15,000 pesos—, la inversión en el núcleo vertical de Zapopan ofrece un retorno mucho más agresivo y una mayor liquidez, factores que los inversionistas han identificado como prioritarios para este año.

Para VAZ Desarrollos, este hito ratifica su capacidad para anticipar las dinámicas de la demanda. Al integrar una ubicación estratégica con un producto diseñado con precisión para el mercado actual, Niza Residences no sólo se consolida como el proyecto vertical más exitoso del país, sino como el nuevo estándar de competitividad y visión estratégica en el sector inmobiliario del occidente del país, marcando el pulso de lo que será la vida premium.

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Mundial pone a prueba la operación de bares y restaurantes en México

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Ciudad de México, 10 de junio de 2026. El Mundial 2026 no solo llenará estadios, también va a poner bajo presión a miles de restaurantes que tendrán que atender picos de demanda y sostener la experiencia del cliente en jornadas donde un partido puede cambiar el ritmo en minutos.

Información de la Cámara Nacional de la Industria de Restaurantes y Alimentos Condimentados (CANIRAC) indica que el torneo generará un consumo estimado de 2,250 millones de dólares en México, de los cuales más de 560 millones estarán vinculados con la gastronomía; el impacto alcanzará a más de 206 mil establecimientos. 

“Será una de las mayores ventanas de consumo para restaurantes y bares. El desafío estará en atender rápido, cobrar sin fricción, mantener el inventario y responder cuando la demanda se dispare”, señala Javier Huerta, Country Manager de Flow México, la paytech con espíritu innovador y expertise que convierte cada transacción en una experiencia humana.

Esto importa porque el 63.3% de los mexicanos verá algún partido en un bar o restaurante, que serán uno de los principales puntos de reunión por debajo de las casas y espacios públicos donde estarán ubicadas pantallas gigantes, según el Estudio Nacional de ACSI Research de 2026. 

Demanda en ráfagas

El torneo funcionará como un catalizador de consumo: millones de personas se moverán al mismo tiempo y los partidos, programados entre la 1 y las 7 de la tarde, coincidirán con comidas y salidas de oficina.

Para los restaurantes, el reto no será solo vender más, sino hacerlo en ventanas muy cortas, con consumidores que esperan rapidez, claridad y una experiencia fluida. Un menú demasiado amplio, pedidos poco claros, una barra sin roles definidos o cobros lentos pueden convertirse en cuellos de botella cuando el flujo de clientes se multiplique.

En la operación diaria, esto puede traducirse en esperas más largas, cocina saturada, falta de producto en horas clave, errores en cuentas, filas para pagar, mesas detenidas y clientes extranjeros con métodos de pago que el negocio no tenga habilitados.

La diferencia entre aprovechar la oportunidad o padecerla estará en la planeación. Los restaurantes que lleguen con procesos improvisados tendrán menos margen de reacción; los que preparen su operación podrán convertir la demanda en ventas sostenibles. De acuerdo con Deloitte durante el evento deportivo el sector gastronómico concentrará la mayor parte del gasto inducido, con aproximadamente 562.5 millones de dólares.

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Las PYMEs impulsan más del 95 % de la industria de la construcción, pese a inflación

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Obreros en construcción

Ciudad de México, 10 de junio de 2026. — Distribuidores, franquiciatarios y contratistas en todo el país enfrentan el reto de mantener la rentabilidad de sus proyectos ante el incremento de costos en materias primas, logística y materiales especializados, pero las pequeñas y medianas empresas (PYMEs) impulsan más del 95% de la industria de la construcción en México.

De acuerdo con datos del sector, más del 95% de las empresas constructoras en México corresponden a micro, pequeñas y medianas empresas, las cuales generan una parte importante del empleo y participan activamente en proyectos de vivienda, remodelación, mantenimiento e infraestructura regional.

En paralelo, la construcción se mantiene como una de las actividades económicas más importantes del país. Según datos del Instituto Nacional de Estadística y Geografía (INEGI), el sector aporta más de 2 billones de pesos a la economía mexicana y continúa mostrando una demanda constante impulsada por proyectos habitacionales, comerciales e industriales.

Sin embargo, el aumento en los precios de insumos ha generado presión sobre toda la cadena de valor. Para muchas PYMEs, absorber estos incrementos sin afectar a sus clientes se ha convertido en una prioridad estratégica para mantener su competitividad en un entorno cada vez más desafiante.

“Las pequeñas y medianas empresas son un eslabón fundamental para la industria de la construcción en México. Son quienes ejecutan proyectos, generan empleo local y mantienen en operación miles de obras en todo el país. Hoy enfrentan el desafío de equilibrar costos, calidad y rentabilidad en un contexto económico complejo”, señaló Ricardo Rojas, Gerente de Marketing de Imperquimia.

Ante este panorama, las empresas proveedoras de soluciones para la construcción han fortalecido sus estrategias de apoyo a distribuidores y contratistas mediante esquemas de abastecimiento más eficientes, programas de capacitación técnica y una mayor integración de proveeduría nacional.

En el caso de Imperquimia, la compañía mantiene una amplia red de distribuidores, franquicias y contratistas independientes en todo el país, impulsando el desarrollo de negocios locales y contribuyendo al fortalecimiento de economías regionales.

“La resiliencia de la cadena de suministro es clave para enfrentar los retos actuales. Apostar por proveedores nacionales, optimizar procesos logísticos y fortalecer la relación con distribuidores y contratistas permite amortiguar parte de las presiones inflacionarias y mantener la continuidad de los proyectos”, agregó Ricardo Rojas.

En ese sentido, consideró que las empresas que logren adaptarse más rápido a este entorno serán las que mantengan crecimiento sostenido. Hoy la competitividad ya no depende únicamente de ofrecer un buen producto, sino de construir ecosistemas de negocio que ayuden a distribuidores, contratistas y usuarios finales a enfrentar los desafíos económicos actuales.

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La Asociación Mexicana de Parques Industriales Privados celebró su Segunda Reunión de Asociados 2026

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La Asociación Mexicana de Parques Industriales Privados celebró su Segunda Reunión de Asociados 2026, con una participación récord de más de 400 líderes del ecosistema industrial, en un momento de redefinición del orden económico global.

El encuentro se desarrolló bajo una premisa central: el sistema de comercio global está evolucionando; de la globalización hacia bloques regionales, y Norteamérica se consolida como una de las regiones más relevantes. En este contexto, México emerge como el destino natural de la diversificación productiva de Norteamérica, impulsado por la relocalización de cadenas productivas hacia geografías más cercanas, seguras y resilientes.

Durante su mensaje de apertura, David O’Donnell, Presidente de AMPIP, subrayó que el país atraviesa un punto de inflexión histórico.“El sistema global que surgió después de 1945 está dando paso a un nuevo orden económico e industrial. La globalización evolucionó a hiper-globalización, pero hoy estamos viendo una transición hacia la regionalización. Ya no es una tendencia: es una estrategia de competitividad”, afirmó.

Explicó que la pandemia, los conflictos geopolíticos y los riesgos asociados a la disponibilidad de insumos críticos —como energía, componentes estratégicos y materias primas— están empujando a Estados Unidos y a empresas globales a reconfigurar sus cadenas de suministro hacia Norteamérica, posicionando a México como una extensión manufacturera estratégica de Estados Unidos, no como competencia.

 “México está exportando más, con menor crecimiento en empleo. Esto refleja una transformación profunda: más automatización, implementación de IA, mayor valor agregado y una manufactura que evoluciona a la producción de componentes complejos y competitivos. Estamos viendo una industria más sofisticada, más productiva y mejor integrada. Esto es positivo, pero también implica que debemos asegurar que, como industria, ofrecemos los fundamentos competitivos e impulsamos la inversión en sectores emergentes, para asegurar el crecimiento”, agregó.

Una ventana de oportunidad en el mercado industrial

El Presidente de la AMPIP también abordó la coyuntura del mercado inmobiliario industrial: “después del ‘boom’ de construcción entre 2022 y 2024, hoy existe una sobreoferta temporal de espacios industriales, con niveles de vacancia entre 8% y 10% en regiones como el Bajío y el norte del país, con ajustes en rentas a la baja de hasta 30%, partiendo de los picos que llegaron a alcanzar”.

Indicó que: “lejos de ser una señal negativa, esto representa una ventana estratégica de entrada para inversionistas, antes de que la siguiente ola de relocalización absorba el espacio disponible entre 2026 y 2027”.

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