Conecta con nosotros

Negocios

Inicia en condiciones óptimas, actividad industrial en noroeste del país

Publicado

el

Monterrey, Nuevo León, a 29 de abril de 2021.- El primer trimestre del 2021 en los mercados del noreste del país inició de manera estable en cuanto a actividad industrial, tanto en transacciones como en el incremento del espacio en construcción.

Los submercados que tuvieron mayor actividad en espacio comercializado fueron Ciénega de Flores y Guadalupe con 32 mil y 31 mil metros cuadrados, respectivamente y la absorción neta registró 101 mil metros cuadrados, mostrando una tendencia a la baja contra el mismo periodo de hace un año (169 mil m²).

Reportes elaborados por el analista de la división de Investigación de mercados de Newmark Noreste, Luis Moreno, indican que la absorción bruta Clase A de este trimestre fue de 135 mil m², debido a operaciones relevantes en los sectores de manufactura, transportes y logística marítima, almacenamiento y componentes de seguridad automotriz.

La demanda al inicio de este 2021 ha sido estable, a pesar de lo complejo que fue el año 2020 y en cuanto a la disponibilidad, se registraron 462 mil metros cuadrados, lo que indica una tendencia a la baja contra el trimestre anterior (465 mil m²) y un alza con respecto al mismo periodo de hace un año (345 mil m²).

“Esto lo que presenta una permanencia en la oferta que corresponde al buen comportamiento del mercado en cuanto a absorción bruta y la entrada de nuevo espacio especulativo, siendo la última menor. Los submercados con la mayor disponibilidad son Apodaca y Escobedo con 223 mil y 80 mil metros cuadrados”, señaló el director ejecutivo de la zona Noreste de Newmark, Armando de la Fuente.

Agregó que esta estabilidad también se ha dado en los precios pues al cierre del 1T21, el precio de renta reportó US$4.22/m² por mes.

Indicó Armando de la Fuente que la absorción bruta Clase A, en la que se confirmaron 12 operaciones, registró más de 135 mil metros cuadrados, inferior a lo registrado en el 1T20 que fue de 143 mil m² e igualmente inferior a lo registrado en el 4T20 (240 mil m²).

En cuanto al mercado de oficinas durante el primer trimestre del año, Armando de la Fuente informó que la disponibilidad va en aumento. Durante este primer trimestre del 2021, la tasa de disponibilidad de la Zona Metropolitana de Monterrey (ZMM), se incrementó en 1.9% en comparación al cuarto trimestre del año 2020, y 1.2% en comparación a las cifras del año anterior (1T2020).

Este trimestre se incorporaron 4 mil 811 m² al inventario de oficinas en el corredor de San Jerónimo. Las cifras correspondientes a edificios/propiedades en construcción han disminuido año con año y el inventario continúa estable. Se considera que la tasa de disponibilidad siga en aumento dada la disminución en la

Continúa una mayor inclinación por espacios acondicionados, ya que se presta a la posibilidad de entrar al espacio sin hacer ninguna modificación y comenzar a trabajar de inmediato.

El precio promedio de la ZMM se consolida en MXN $383.67, presentando un aumento de MXN $7.06 en comparación al 4T2020, y de MXN $0.55 en comparación al año anterior. “Sin duda, los sectores que seguirán moviendo el mercado industrial en la zona Noreste de México son servicios, industria manufacturera y comercio, lo que traerá estabilidad al sector de oficinas para mediados de año” señaló Armando de la Fuente.

Continuar leyendo

Negocios

Salud mental en las empresas: la estrategia clave para cuidar el talento y asegurar la sostenibilidad del negocio

Publicado

el

Ciudad de México, 9 de octubre de 2026.- En el marco del Día Mundial de la Salud Mental, que se conmemora el 10 de octubre, la gestión de los riesgos psicosociales dentro de las organizaciones se ha consolidado como un desafío prioritario de negocio. Identificar factores de vulnerabilidad en las plantillas laborales y estructurar mecanismos institucionales de apoyo es hoy una necesidad tanto estratégica como humana.

De acuerdo con estimaciones de la Organización Mundial de la Salud (OMS) y la Organización Internacional del Trabajo (OIT), la depresión y la ansiedad provocan la pérdida anual de 12 mil millones de jornadas laborales, lo que genera un impacto negativo en la economía global cercano a un billón de dólares en términos de productividad.

Factores como la sobrecarga de trabajo, las dinámicas de acoso, el aislamiento, la inestabilidad contractual y las deficiencias directivas constituyen los principales detonantes de riesgo que afectan el bienestar y el rendimiento de los colaboradores.

Normativas y estándares internacionales para las empresas

Para responder a este panorama, las organizaciones en México cuentan con la NOM-035-STPS-2018, disposición obligatoria orientada a identificar, analizar y prevenir los factores de riesgo psicosocial en los centros de trabajo.

A nivel internacional, marcos de referencia como la ISO 45001:2018 (gestión de la seguridad y salud en el trabajo) y la ISO 45003:2021 (orientación específica para riesgos psicosociales) guían a los líderes de empresa a estructurar políticas sólidas que incluyan:

  • Capacitación técnica para mandos medios y equipos de recursos humanos.
  • Creación y mantenimiento de ambientes de trabajo orientados al bienestar.
  • Protocolos definidos para la atención y seguimiento de casos de vulnerabilidad.

El centro de trabajo como agente de prevención

A nivel global, la OMS registra más de 720 mil fallecimientos por suicidio al año. En México, datos del INEGI reportaron 8,709 casos durante 2025, donde aproximadamente ocho de cada diez correspondieron a hombres.

Aunque el suicidio responde a una multiplicidad de factores personales y de salud, las empresas desempeñan un rol clave al facilitar la detección temprana. Implementar canales de comunicación confidenciales y contar con personal capacitado para la canalización especializada ayuda a fortalecer las estrategias de prevención y proteger el talento de las organizaciones.

Continuar leyendo

Negocios

Promueven cobros con códigos QR sin comisiones para la formalización de PyMEs en México

Publicado

el

Ciudad de México, 9 de octubre de 2026.— A siete años del lanzamiento de Cobro Digital (CoDi), la adopción de medios de pago electrónicos cobra un nuevo impulso dentro de la agenda de inclusión financiera y formalización económica en México. Ante un entorno normativo que promueve la transición digital —como la propuesta de Ley de Economía Digital y los incentivos del Paquete Económico 2027 para el Régimen Simplificado de Confianza (RESICO)—, las micro y pequeñas empresas encuentran en la tecnología una vía ágil para modernizar sus cobros sin incurrir en costos adicionales.

Entre las medidas regulatorias más recientes destacan las cuentas Nivel 2 Bis implementadas por el Banco de México (Banxico), diseñadas para que los pequeños comercios reciban hasta 15,000 UDIS mensuales, priorizando que al menos 12,000 UDIS provengan de canales digitales. En este ecosistema, CoDi ofrece cobros inmediatos las 24 horas mediante códigos QR y solicitudes móviles sin generar comisiones por operación.

De acuerdo con estimaciones de Sistema de Transferencias y Pagos (STP), la adopción de este esquema permite a los comercios minoristas ahorrar hasta 84,000 pesos anuales en comisiones, evitando las tarifas habituales de terminales punto de venta (TPV) y agregadores, que oscilan entre el 1.51% y el 5.11%.

“La digitalización de los pagos es un habilitador indispensable para que las PyMEs tomen el control de sus operaciones, disminuyan el uso de dinero en efectivo y generen un historial financiero. México cuenta con una infraestructura sólida; el verdadero reto radica en lograr que los emprendedores adopten estas soluciones en su día a día”, destacó Jaime Márquez, Socio y Director Ejecutivo de Desarrollo de Negocios en STP.

El terreno para la adopción digital se mantiene favorable. Durante 2025, el sistema SPEI procesó 7,400 millones de transacciones —un incremento del 36% en comparación con el año anterior—, mientras que CoDi alcanzó 22.1 millones de cuentas validadas. Paralelamente, programas como “Crece tu MIPYME con Pagos Digitales” de la Secretaría de Economía reportaron más de 692 mil pequeños negocios aceptando cobros electrónicos a mediados de 2026.

Además del beneficio económico, la trazabilidad de cada operación electrónica facilita la conciliación de ingresos, la organización contable y la profesionalización administrativa de las empresas en crecimiento.

“La formalización requiere herramientas operativas accesibles. La tecnología ya está disponible; la prioridad es acompañar a las PyMEs para que aprovechen al máximo sus ventajas”, concluyó Márquez.

Nota al editor: SPEI®, CoDi® y Dimo® son marcas registradas del Banco de México.

Continuar leyendo

Negocios

Aseguradoras ante el nuevo reto: reducir el tiempo y la incertidumbre tras el robo vehicular

Publicado

el

Ciudad de México, 7 de octubre de 2026.- Para la industria aseguradora en México, medir el éxito de una póliza ya no depende únicamente de confirmar si un automóvil fue localizado o indemnizado. El verdadero desafío actual radica en optimizar el tiempo de respuesta, minimizar la incertidumbre del cliente y reducir drásticamente el costo operativo que genera cada incidente.

A pesar de que el país registra una disminución reciente en el robo de unidades aseguradas, la eficiencia operativa sigue siendo una tarea pendiente. Tradicionalmente, el foco se ha puesto en el porcentaje de recuperación; sin embargo, descuidar la duración del proceso administrativo y el impacto emocional en el conductor eleva el costo real del siniestro.

Más allá de la recuperación: la experiencia del asegurado

Cuando un vehículo es robado, el impacto va más allá de la pérdida patrimonial: altera de forma inmediata los traslados laborales, la dinámica familiar y las actividades cotidianas del afectado. En este escenario, la comunicación transparente y el acompañamiento por parte de la aseguradora marcan la diferencia en la percepción del servicio.

Herramientas tecnológicas de rastreo y telemetría, como las soluciones de LoJack Connect, permiten a los usuarios consultar el estatus de su unidad y recibir alertas en tiempo real mediante plataformas digitales. Integrar estas capacidades en los modelos de atención ayuda a eliminar la dependencia de seguimientos manuales y otorga mayor visibilidad a lo largo de todo el proceso.

Transformar datos en prevención

La evolución del sector también exige aprovechar la información generada durante estos eventos. Variables como horarios, ubicaciones, recorridos y patrones de comportamiento permiten identificar zonas de riesgo y diseñar estrategias de prevención mucho más precisas. Así, cada incidente deja de ser solo un expediente cerrado para convertirse en inteligencia útil que fortalece la seguridad futura.

En conclusión, el costo de un robo vehicular no se limita al valor comercial de la unidad. Incluye también las horas hombre destinadas al seguimiento, los recursos operativos y la tranquilidad del cliente. Agilizar cada eslabón de esta cadena representa una nueva medida de eficiencia y una forma tangible de responder con valor en los momentos más críticos.

Continuar leyendo